上海浦發(fā)商住項(xiàng)目商業(yè)住宅概念設(shè)計(jì)方案

演講人上海浦發(fā)商住項(xiàng)目商業(yè)住宅概念設(shè)計(jì)方案目錄01項(xiàng)目背景02設(shè)計(jì)方案03設(shè)計(jì)理念04項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1項(xiàng)目背景項(xiàng)目地理位置交通便利，周邊有多條地鐵線(xiàn)路靠近陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)緊鄰黃浦江上海市浦東新區(qū)CBAD項(xiàng)目規(guī)模占地面積：約10萬(wàn)平方米總建筑面積：約30萬(wàn)平方米商業(yè)面積：約10萬(wàn)平方米住宅面積：約20萬(wàn)平方米停車(chē)位：約2000個(gè)項(xiàng)目定位01地理位置：位于上海浦東新區(qū)03設(shè)計(jì)理念：以人為本，注重生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能02商業(yè)住宅：集商業(yè)、住宅、辦公于一體的綜合性項(xiàng)目04目標(biāo)客戶(hù)：中高端收入人群，注重生活品質(zhì)和居住環(huán)境2設(shè)計(jì)方案商業(yè)部分商業(yè)定位：高端商業(yè)綜合體01商業(yè)業(yè)態(tài)：零售、餐飲、娛樂(lè)、文化、休閑等02商業(yè)布局：合理規(guī)劃，注重人流動(dòng)線(xiàn)03商業(yè)設(shè)計(jì)：注重空間感、舒適度、美觀度04住宅部分戶(hù)型設(shè)計(jì)：合理布局，滿(mǎn)足不同家庭需求01裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約，時(shí)尚舒適02綠化景觀：綠化率高，環(huán)境優(yōu)美03配套設(shè)施：完善配套，滿(mǎn)足生活需求04整體規(guī)劃設(shè)計(jì)理念：以人為本，綠色環(huán)保01建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約，時(shí)尚大氣02功能分區(qū)：商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、休閑區(qū)、綠化區(qū)03交通組織：人車(chē)分流，便捷高效04配套設(shè)施：商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑、交通等一應(yīng)俱全05綠化景觀：綠化覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)美063設(shè)計(jì)理念綠色環(huán)保采用環(huán)保材料：使用可再生、可降解、無(wú)毒無(wú)害的材料節(jié)能設(shè)計(jì)：充分利用自然光、風(fēng)能、太陽(yáng)能等可再生能源節(jié)水設(shè)計(jì)：采用節(jié)水設(shè)備、雨水收集系統(tǒng)等措施綠化設(shè)計(jì)：增加綠化面積，提高空氣質(zhì)量，降低噪音污染01020304智能科技01智能家居系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備的智能控制，提高生活品質(zhì)02智能安防系統(tǒng)：保障家庭安全，提高居住舒適度03智能照明系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)照明設(shè)備的智能控制，提高能源利用率04智能能源管理系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)能源的智能管理，降低能源消耗舒適宜居綠化景觀：綠化率高，景觀優(yōu)美空間布局：合理規(guī)劃，滿(mǎn)足不同需求采光通風(fēng)：自然采光，通風(fēng)良好智能家居：智能設(shè)備，方便生活4項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)交通便利01緊鄰地鐵站，出行方便02公交線(xiàn)路豐富，覆蓋面廣03臨近高速公路，快速通達(dá)周邊城市04交通設(shè)施完善，道路寬敞，出行順暢配套設(shè)施完善交通便利：臨近地鐵站、公交站等交通樞紐01教育配套：周邊有學(xué)校、幼兒園等教育資源03商業(yè)配套：周邊有大型商場(chǎng)、超市、餐飲等商業(yè)設(shè)施02醫(yī)療配套：周邊有醫(yī)院、診所等醫(yī)療設(shè)施04休閑配套：周邊有公園、廣場(chǎng)等休閑設(shè)施05社區(qū)配套：社區(qū)內(nèi)有健身房、游泳池等設(shè)施06投資價(jià)值高地理位置優(yōu)越：位于上海核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全設(shè)計(jì)獨(dú)特：項(xiàng)目采用獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念，具有較高的藝