2023二手房交易口頭協(xié)議

二手房交易口頭協(xié)議1.背景本交易口頭協(xié)議是由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）和賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）就二手房交易達(dá)成的口頭協(xié)議，用于明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任。2.交易房屋信息房屋地質(zhì)：____________________（填寫(xiě)詳細(xì)地質(zhì)）房屋面積：____________________（填寫(xiě)房屋建筑面積）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________（填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)）其他信息：____________________（填寫(xiě)其他房屋信息，例如房屋裝修情況等）3.交易金額及付款方式交易總金額：____________________（填寫(xiě)交易總金額，單位為人民幣）首付款金額：____________________（填寫(xiě)首付款金額，單位為人民幣）貸款金額：____________________（填寫(xiě)貸款金額，單位為人民幣）付款方式：____________________（填寫(xiě)付款方式，例如一次性付款、分期付款等）4.過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)責(zé)任過(guò)戶(hù)費(fèi)用由：____________________（填寫(xiě)由誰(shuí)承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用）營(yíng)業(yè)稅、契稅及其他稅費(fèi)由：____________________（填寫(xiě)由誰(shuí)承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅、契稅及其他稅費(fèi)）5.房屋交割日期預(yù)計(jì)房屋交割日期為：____________________（填寫(xiě)預(yù)計(jì)房屋交割日期）6.買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行核驗(yàn)，包括但不限于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)資料的真實(shí)性和完整性。買(mǎi)方有義務(wù)按照約定的付款方式和時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)。買(mǎi)方有義務(wù)在約定的房屋交割日期前準(zhǔn)備好相關(guān)過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)和證件。7.賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定的付款方式和時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)。賣(mài)方有義務(wù)按照約定的房屋交割日期將房屋交付給買(mǎi)方。賣(mài)方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)資料給買(mǎi)方核驗(yàn)。8.爭(zhēng)議解決對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，自買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款之日起，買(mǎi)賣(mài)雙方均須嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。為雙方在二手房交易中達(dá)成的口頭協(xié)議，如有任何爭(zhēng)議或修改，需經(jīng)雙方協(xié)商并以書(shū)面形式確認(rèn)生效。賣(mài)方：____________________（賣(mài)方簽名）買(mǎi)方：_______