住房借款質(zhì)押合同

第頁共頁住房借款質(zhì)押合同甲方：（身份證號碼：，住址：）乙方：（身份證號碼：，住址：）鑒于甲方需要資金用于XXX，并與乙方達成以下借款合同。第一條借款金額及期限1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），金額為：大寫：小寫：1.2借款期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“借款期限”）。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為%，按日計息。具體利息計算方式為：借款金額×借款利率×借款天數(shù)。2.2還款方式：根據(jù)甲方的還款能力和約定，約定以下兩種還款方式（請在相應(yīng)方式前進行劃去，選擇其中一種方式）：（1）一次性還本付息：甲方在借款期限屆滿日一次性償還本金和利息。（2）分期還款：甲方按按照約定還款計劃進行分期還款，每期還款金額為（請根據(jù)借款計劃填寫還款金額和還款時間）：還款日期還款本金（元）還款利息（元）應(yīng)還總額（元）第三條借款用途甲方承諾所借款項將僅用于XXX，并保證不會違反有關(guān)法律法規(guī)，不會用于非法活動。第四條質(zhì)押權(quán)益4.1為保證借款本金和利息的歸還，甲方將其擁有的位于（住址：）的房產(chǎn)進行質(zhì)押，并將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件交予乙方。房產(chǎn)的面積為平方米，建筑年代為年，產(chǎn)權(quán)證號為。4.2質(zhì)押物信息：（1）質(zhì)押物的名稱：。（2）質(zhì)押物的價值評估：按照市場評估價值為人民幣（大寫）元。4.3在借款期限屆滿前，甲方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該質(zhì)押物。如甲方未按照合同約定歸還借款，乙方有權(quán)以該質(zhì)押物進行抵押或拍賣等方式變現(xiàn)以償還借款。第五條提前還款甲方有權(quán)在借款期限屆滿前提前還款。如甲方提前還款，應(yīng)按照以下方式進行計息：（1）一次性還本付息方式：甲方提前還款時，應(yīng)按照借款金額×借款利率×剩余借款期限計算剩余應(yīng)付利息。（2）分期還款方式：甲方提前還款時，應(yīng)按照借款金額×借款利率×借款天數(shù)計算已支付利息。第六條違約責任6.1如甲方違反合同約定，未按期歸還借款或未按約定支付利息，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于遲延支付利息、按逾期利率支付利息、支付違約金等。6.2如甲方未按合同約定歸還借款，乙方有權(quán)對質(zhì)押物進行抵押或拍賣等方式變現(xiàn)以償還借款。如變現(xiàn)所得不足以償還借款及相關(guān)費用的，甲方應(yīng)承擔償還差額的責任。第七條通知方式7.1甲方和乙方約定的通信地址、電子郵箱、傳真號碼等通信方式如發(fā)生變更，應(yīng)在變更后七日內(nèi)以書面形式通知對方。7.2協(xié)議中約定的通知均以郵寄方式進行，郵寄地址如下：甲方郵寄地址：郵編：乙方郵寄地址：郵編：第八條合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國的相關(guān)法律。8.2本合同解除的條件及方式有：（根據(jù)實際情況填寫）第九條其他約定事項9.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并由甲方和乙方雙方簽字蓋章。9.2本合同未約定的事項，適用有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：