個人房屋出租合同范本

第頁共頁個人房屋出租合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方擬出租位于（房屋地址）的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.房屋描述：該房屋位于（房屋地址），包括（房間數量、廳數量、衛(wèi)生間數量）。2.房屋面積：________________平方米。3.房屋狀況：房屋內部設施和陳設如下（詳細列出，如：空調、電視、熱水器等）：_________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：____________年____月____日。2.租賃期限：合同期限為_____個月，自租賃起始日期起算，到期自動終止。租賃期滿后，如果甲乙雙方無異議，可以續(xù)簽合同。3.續(xù)簽合同：如甲乙雙方續(xù)簽合同，應在租賃期滿前XXX天提前通知對方，并在新合同開始前簽訂書面協(xié)議。三、房屋租金及支付方式1.租金金額：每月租金為______元。2.租金支付方式：乙方每月應在每月的___號前將租金及相關費用支付給甲方。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金超過___天，甲方有權要求乙方支付相應違約金，違約金為逾期未支付金額的____%。逾期天數超過___天，甲方有權解除合同并收回房屋。四、押金及返還1.押金金額：乙方需向甲方支付押金______元。2.租期結束后，甲方有權使用押金支付乙方違約行為、賠償事項、以及房屋修繕、電費、水費等費用后，將剩余押金于______個工作日內返還乙方。五、租賃期間的權利與義務1.甲方的權利與義務：(1)保證乙方按時使用房屋，保證租賃期內不因甲方原因影響乙方正常使用；(2)按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定提供相應的房屋證件；(3)對房屋及相關設施進行維修，保持良好的使用狀態(tài)；(4)如有需要，提前告知乙方進入房屋進行維修；(5)如乙方履行義務不到位，甲方有權終止合同并收回房屋。2.乙方的權利與義務：(1)按時支付租金，并承擔相應的費用；(2)妥善使用和保管房屋及相關設施，不得違反國家法律法規(guī)使用房屋；(3)不得將房屋轉租、轉借、出借給他人使用；(4)維護房屋安全和公共環(huán)境衛(wèi)生，并按時繳納相關費用；(5)維護房屋內的設施完整，如有損壞應及時賠償或修復。六、違約責任1.任何一方未履行合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的實際損失。2.如果乙方違約，甲方有權解除合同并按違約條款要求乙方支付相應違約金。3.如果甲方違約，應賠償乙方實際受到的損失，并返還乙方已支付的全部租金及押金。七、合同變更和解除1.乙方需提前XXX天書面通知甲方終止合同，否則需支付租金一個月的違約金。2.如甲方因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同，甲方應及時書面通知乙方，雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可解除合同。八、爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，申請人民法院解決。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方確認后生效，并在相關機關備案。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________