個(gè)人二手房租房合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人二手房租房合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方所擁有的二手房產(chǎn)達(dá)成一致意見(jiàn)，甲、乙雙方依法經(jīng)自愿、平等、公正原則協(xié)商確定租賃事宜，并達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋位置：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（例如一室一廳、兩室一廳等）4.房屋配套設(shè)施：（例如水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾龋?.房屋使用用途：（例如居住、辦公等）以上信息為乙方自愿租賃房屋的基本情況，乙方確認(rèn)無(wú)誤，并同意按照本合同約定使用。第二條租賃期限1.本次租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止；2.如乙方需要延期租賃期限，應(yīng)提前【延期天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，簽署有關(guān)延期租賃的補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式1.本次租賃期間，乙方應(yīng)按照如下支付方式支付租金：（1）租金總額：人民幣【租金總額】元；（2）租金支付方式：【支付方式】；（3）租金支付日期：每月的【支付日期】日；（4）租金支付賬戶：【支付賬戶】。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照本合同規(guī)定的逾期支付費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。第四條使用權(quán)和房屋修繕1.乙方在租賃期間享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他第三方。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。若修繕費(fèi)用超過(guò)乙方繳納的押金金額，乙方應(yīng)補(bǔ)繳相應(yīng)費(fèi)用。第五條租賃保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（簽訂本合同時(shí)），向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為履約保證金。2.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿，并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞、乙方未違反租賃合約的情況下，無(wú)息地退還乙方履約保證金。第六條信息保密甲方和乙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及其他任何信息，應(yīng)互不向外泄露，并對(duì)信息的使用承擔(dān)保密義務(wù)。第七條合同解除1.本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，本合同自動(dòng)解除：（1）甲方房屋因不可抗力、政府征用、滿期無(wú)法續(xù)租等原因；（2）乙方提前退房，需提前【提前退房天數(shù)】天書面通知甲方，并交付所有租金。2.本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋、鑰匙等全部交還給甲方；甲方經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)房屋、鑰匙等完好無(wú)損后，應(yīng)及時(shí)退還乙方所交納的履約保證金。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方同意在租賃期間如有任何糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自合同簽署之日起生效。甲