中介合同通用版

第頁(yè)共頁(yè)中介合同通用版合同編號(hào)：甲方（出租方）：住所：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的處置權(quán)，愿意將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意以一定的租金支付方式租用該房產(chǎn)，并且甲乙雙方達(dá)成一致，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條出租房產(chǎn)情況1.1出租房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)戶型：出租房屋的用途：第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月按照人民幣（￥）支付租金，租金金額為（大寫(xiě)）__________________人民幣。2.2乙方應(yīng)該于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶上，否則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償違約金。2.3另外，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前一次性支付相當(dāng)于租金（大寫(xiě)）__________________人民幣的押金。租賃期滿并且無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無(wú)息歸還乙方。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期為_(kāi)__________年，開(kāi)始于___________年月日，結(jié)束于___________年月日。3.2若甲乙雙方在合同期滿之前無(wú)外部原因要求解除合同，則合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無(wú)息歸還乙方。第四條使用及維修要求4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的安全及良好衛(wèi)生環(huán)境，并且確保自己以及他人的生命安全。4.2若因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.3日常維修、改造、裝修應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)，但需要更換房屋基礎(chǔ)設(shè)施的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條管理費(fèi)用5.1房屋所在小區(qū)或樓盤(pán)如果收取公共管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定向乙方收取，并在每月租金里進(jìn)行抵扣。5.2如小區(qū)或樓盤(pán)沒(méi)有公共管理費(fèi)等費(fèi)用，本條款不適用。第六條違約責(zé)任6.1若甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并依法進(jìn)行賠償。6.2若乙方違約情況嚴(yán)重，屢教不改，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。第七條爭(zhēng)議的解決7.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1本合同的任何變更和補(bǔ)充都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，并以書(shū)面形式達(dá)成。8.2本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)業(yè)主、房產(chǎn)管理方或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行商議和確定。第九條合同的生效和解除9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2甲乙雙方均有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前（天數(shù)）以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同的附件與合同具有同等效力。10.3本合同采用中文書(shū)寫(xiě)。甲方（出租方）簽字：____