倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃的合同

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃的合同倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

電話：__________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

電話：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方是一家擁有合法所有權(quán)的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地出租公司，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；乙方有意租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下合同：

第一條合同目的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________地區(qū)、面積為__________平方米的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，以出租的方式提供給乙方使用。

1.2乙方同意以租賃的方式使用甲方的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地用于存儲(chǔ)及相關(guān)用途。

第二條租金及租期

2.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，租期自本合同簽訂之日開始計(jì)算，每月在指定日期前支付至甲方指定賬戶。

（2）保證金：乙方同意在合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)_________元作為履約保證，并在租期屆滿退還給乙方，若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

2.2租期：租期為__________年，在租期屆滿前，若雙方無異議，可以協(xié)商續(xù)簽。

第三條使用權(quán)、保管義務(wù)及安全管理

3.1使用權(quán)：乙方享有租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的使用權(quán)，可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行裝修、修繕和改動(dòng)，但需提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。

3.2保管義務(wù)：乙方承諾對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及其中的物品進(jìn)行妥善保管，須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并遵守倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的管理規(guī)定。

3.3安全管理：乙方必須采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，確保倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及其中的物品不受損失或遭受侵害。乙方在使用租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地過程中發(fā)生的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

第四條合同終止

4.1合同終止：租期屆滿后，本合同自動(dòng)終止，除非雙方同意續(xù)簽。在合同終止之前，任一方有權(quán)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。

4.2提前解約：任一方要求提前解約的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

4.3解除合同：任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反了本合同規(guī)定的，有權(quán)隨時(shí)解除本合同，同時(shí)要求追究違約方的法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下救濟(jì)措施：

（1）要求乙方停止違約行為并消除影響；

（2）要求乙方賠償因違約行為造成的損失；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。

5.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下救濟(jì)措施：

（1）要求甲方繼續(xù)履行合同；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除本合同，追償損失。

第六條糾紛解決

6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。

第八條合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的平面圖；

（2）乙方的身份證復(fù)印件。

第九條合同生效及履行

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至合同終止。

甲方（蓋章）：日期：

乙方（蓋章）：日期：第十條保密義務(wù)

10.1乙方承諾對(duì)甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的使用情況、租金信息以及其他相關(guān)商業(yè)信息予以保密，并嚴(yán)禁向任何第三方泄露或披露。

10.2乙方在租賃期間接觸到的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)模式、客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略等，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方透露或使用于其他非法目的。

10.3對(duì)于乙方違反保密義務(wù)的行為，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十一條不可抗力

11.1對(duì)于因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。

11.3當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。

第十二條法律適用和管轄

12.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

12.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院管轄解決。

第十三條合同整體