2023二手房獨(dú)家代理合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

二手房獨(dú)家代理合同（標(biāo)準(zhǔn)版）本合同由各方于簽署日期簽署：甲方（委托人）：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（代理人）：公司名稱(chēng)：地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于：甲方是一名房產(chǎn)所有人，擁有一處位于（房產(chǎn)地質(zhì)）的二手房產(chǎn)。乙方是一家經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的公司，擁有良好的信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)?；陔p方在誠(chéng)信、公平和互惠互利的原則下達(dá)成協(xié)議：1.委托內(nèi)容1.1甲方特此授權(quán)乙方作為其獨(dú)家代理，代表甲方出售上述二手房產(chǎn)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，制定合理的房屋評(píng)估價(jià)值，并與甲方商討后確定二手房產(chǎn)的最佳銷(xiāo)售報(bào)價(jià)。1.3乙方將負(fù)責(zé)二手房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣、宣傳，通過(guò)各種方式尋找潛在買(mǎi)家，提高二手房產(chǎn)的曝光度并加快出售進(jìn)程。1.4乙方將根據(jù)合理的時(shí)限，協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行房屋價(jià)值和購(gòu)買(mǎi)事宜的談判。1.5若有買(mǎi)家愿意支付購(gòu)房定金，乙方將妥善處理并將相關(guān)信息及資金告知甲方。2.代理期限2.1本合同的有效期為（委托期限），自簽訂之日起至到期日止。2.2若委托期限屆滿(mǎn)時(shí)，二手房產(chǎn)仍未出售，則雙方可以協(xié)商是否延長(zhǎng)合同期限。2.3若在合同期限屆滿(mǎn)前，乙方成功為甲方出售了二手房產(chǎn)，本合同即刻履行完畢。3.傭金和費(fèi)用3.1甲方同意支付給乙方作為代理傭金的金額為二手房?jī)r(jià)值的（傭金比例）。3.2傭金應(yīng)在二手房產(chǎn)交易完成后，由甲方直接支付給乙方。3.3賣(mài)方成交二手房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)積極配合乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供準(zhǔn)確、完整和有效的房產(chǎn)相關(guān)資料。4.2甲方不得與其他任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)簽訂與本合同相同或相似的代理協(xié)議。4.3甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解二手房產(chǎn)的銷(xiāo)售情況，并提出必要的修改或調(diào)整建議。4.4如甲方在合同期限內(nèi)私下出售二手房產(chǎn)，甲方仍需按照本合同規(guī)定支付傭金給乙方。5.乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)以誠(chéng)信和專(zhuān)業(yè)精神執(zhí)行本合同，盡最大努力為甲方出售二手房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)資料，不得私自泄露給任何其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供有關(guān)二手房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、潛在買(mǎi)家信息和相關(guān)交易情況的報(bào)告。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理與買(mǎi)家的談判以及相關(guān)事宜。6.合同解除6.1若雙方一致同意解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在解除后的三日內(nèi)共同辦理解約手續(xù)。6.2若甲方未履行相關(guān)義務(wù)，違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同并保留要求賠償?shù)臋?quán)利。6.3若乙方未履行相關(guān)義務(wù)，違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋均適用的法律。7.2若在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。為二手房獨(dú)家代理合同的內(nèi)容，雙方確認(rèn)已充分了解并自愿簽署本合同。甲方（委托人）簽名：_________________日期：__________