2023《商鋪?zhàn)赓U合同》電子版 模板正規(guī)范本(通用版)

商鋪?zhàn)赓U合同電子版模板1.合同概述本商鋪?zhàn)赓U合同（簡稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立。甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，并且乙方同意按照本合同的規(guī)定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。2.合同條款2.1租賃商鋪的描述甲方將位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪出租給乙方使用。商鋪的詳細(xì)描述如下：商鋪面積：（面積）商鋪用途：（用途）商鋪設(shè)施：（設(shè)施，如空調(diào)、電梯等）其他特殊約定：（特殊約定，如裝修要求、使用限制等）2.2租金及支付方式2.2.1租金：乙方同意每月支付（租金金額）作為商鋪的租金。2.2.2支付方式：乙方同意以（支付方式）的方式支付租金。支付日期為每月的（支付日期）。如遇節(jié)假日順延。2.3租期及續(xù)租條款2.3.1租期：本合同的租期為（租期），自開始日期起至結(jié)束日期。2.3.2續(xù)租：租期屆滿后，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租。如乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)在租期屆滿前（提前通知天數(shù)）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ＠m(xù)租期的租金及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.4押金及退還2.4.1押金：乙方同意在簽署本合同時(shí)支付押金，金額為（押金金額）。2.4.2退還：在租期屆滿后，乙方如沒有違反合同規(guī)定，甲方將無息返還押金給乙方。2.5管理與維護(hù)責(zé)任2.5.1管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對商鋪的基本設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修理和保養(yǎng)，確保商鋪可正常使用。2.5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，合理使用商鋪設(shè)施。2.6違約責(zé)任2.6.1甲方違約：如甲方未按時(shí)交付商鋪或商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.6.2乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金、損壞商鋪設(shè)施或違反合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.其他約定3.1簽訂本合同時(shí)，雙方需提供有效聯(lián)系件復(fù)印件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.2在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，乙方需提前向甲方報(bào)備裝修方案并獲得甲方的書面同意。3.3本合同任何一方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租其權(quán)利和義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租期屆滿后