個(gè)人單身公寓租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人單身公寓租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方租賃公寓事宜，本著平等、自愿、公平、公正的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息（一）房屋地址：_______________（二）房屋面積：_______平方米（三）房屋構(gòu)造：_______________（四）房屋用途：個(gè)人住宅（五）房屋租金及付款方式：__________第二條租賃期限（一）租賃起始日期：_______________（二）租賃終止日期：_______________第三條租賃權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.保證所租賃房屋的房屋權(quán)屬合法，并提供房屋所有證明文件；2.按時(shí)提供房屋入住時(shí)的基本設(shè)施和裝修；3.在租賃期內(nèi)不擅自終止租約；4.按照約定及時(shí)向乙方提供租賃房屋；5.保證房屋沒(méi)有對(duì)乙方指定的違約行為。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按時(shí)支付租金，不遲延支付；2.妥善使用和保護(hù)所租賃的公寓，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；3.遵守公寓的規(guī)章制度；4.按照甲方的要求保持租賃期內(nèi)的房屋清潔；5.維護(hù)公寓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第四條房屋租金及其他費(fèi)用（一）租金：1.月租金為人民幣_(tái)______________元；2.租金付款日期：每月的____號(hào)。（二）押金：1.乙方應(yīng)提供_____元作為押金，在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞后返還給乙方；2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金做為違約金。（三）其他費(fèi)用：1.水、電、氣費(fèi)用按照實(shí)際使用情況結(jié)算，乙方按時(shí)繳納；2.如乙方要求增加額外服務(wù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維修和損壞（一）甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，維修費(fèi)與費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（二）乙方需承擔(dān)以下?lián)p壞的維修費(fèi)用：1.日常房屋維護(hù)費(fèi)用；2.因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用造成的損壞費(fèi)用；3.超出正常損耗范圍導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。第六條違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.未能按時(shí)將公寓交付給乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.公寓在租賃期內(nèi)發(fā)生損壞，未及時(shí)修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.甲方委托他人租用所租賃的房屋的，甲方應(yīng)對(duì)該租客的租賃行為承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算違約金；2.擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條租賃解除（一）甲方有權(quán)在以下情況解除租賃協(xié)議：1.乙方違反合同約定，且在雙方協(xié)商后無(wú)法解決的；2.乙方停止支付租金，并經(jīng)甲方催告后仍不支付的；3.公寓發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致不能繼續(xù)使用的。（二）乙方有權(quán)在以下情況解除租賃協(xié)議：1.甲方違反合同約定，且在雙方協(xié)商后無(wú)法解決的；2.乙方受到嚴(yán)重騷擾或侵害的。第八條爭(zhēng)議解決（一）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。第九條協(xié)議生效（一）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（二）本協(xié)議自雙方簽訂時(shí)生效，并具有法律效力。甲方（簽字）：___________