個人土地流轉(zhuǎn)承包合同范本

第頁共頁個人土地流轉(zhuǎn)承包合同范本合同編號：________甲方（出租方）：姓名（名稱）：______________________身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：______________________地址：______________________電話：______________________乙方（承租方）：姓名（名稱）：______________________身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：______________________地址：______________________電話：______________________鑒于，甲方是土地的合法所有人（農(nóng)民或農(nóng)民集體所有制單位），并具備出租的權(quán)利；乙方是農(nóng)戶或農(nóng)民集體組織，有能力承包土地并進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將自己擁有的土地出租給乙方進行承包并實施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條出租土地的基本情況甲方自愿出租以下土地給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：1.土地面積：____________（以下單位均為畝）2.土地位置：____________3.土地權(quán)屬證號：____________第二條租賃期限本合同的租賃期為____年（以甲方出租土地的合法期限為準），自本合同生效之日起。第三條租賃方式及租金1.租賃方式：出租土地的經(jīng)營方式由乙方自主選擇。2.租金數(shù)額：以____元/畝/年的價格租賃給乙方。第四條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租土地的權(quán)利和使用權(quán)均屬于甲方，可以查看土地的使用情況并保證土地的安全。（2）乙方無論出于何種原因放棄對土地的承包，甲方可以隨時收回土地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)承包甲方出租的土地并自主決定如何進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方承諾按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合理使用土地，并保證土地的安全。（3）乙方應(yīng)當按照國家有關(guān)法律法規(guī)要求進行農(nóng)田水利設(shè)施的修建、養(yǎng)護等工作。（4）乙方有義務(wù)按照本合同的規(guī)定按時足額繳納租金。第五條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)1.甲方保證所出租的土地系其合法所有，并有權(quán)出租。甲方應(yīng)在本合同簽訂后十五個工作日內(nèi)，將土地出租手續(xù)辦理完畢，并將出租合同備案送至縣級農(nóng)業(yè)主管部門備案。2.乙方應(yīng)在土地出租手續(xù)辦理完畢后十五個工作日內(nèi)，將承包土地合同備案送至縣級農(nóng)業(yè)主管部門備案。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第七條違約責任1.任何一方未按本合同的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不履行或違約程度承擔相應(yīng)的責任，如有損害，承擔相應(yīng)的賠償責任。2.租賃期滿后，甲方未按約定收回土地的，應(yīng)向乙方支付相當于年租金的百分之五的違約金。第八條合同解除1.本合同期滿后，雙方未提出續(xù)約申請，或經(jīng)過協(xié)商，雙方同意解除本合同的，應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定辦理土地承包。以上條款由甲、乙雙方確認，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。甲方：乙方：簽字（或簽章）：____________簽字（或簽章）：____________日期：__________________日期：_________