三室一廳房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁三室一廳房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有合法權(quán)利出租房屋；乙方愿意承租甲方擁有的房屋，并同意遵守以下租賃條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條：租賃房屋信息甲方將其擁有的位于（具體地址）的三室一廳房屋租賃給乙方，房屋面積約為（具體面積），租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。租金：每月租金為人民幣（具體金額），乙方需在每月的（具體日期）前支付租金。第二條：租賃用途本房屋租賃用于居住，不得用于其他商業(yè)經(jīng)營用途。乙方需按照相關(guān)規(guī)定合法使用房屋，不得違反國家法律法規(guī)以及居住小區(qū)的規(guī)定。第三條：租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期，在此期間內(nèi)，乙方享有使用權(quán)利，甲方不得干擾乙方正常居住。第四條：租賃保證金乙方在簽署本合同時，需向甲方支付保證金人民幣（具體金額），該保證金將用于乙方履行本合同義務(wù)及賠償甲方因乙方違約所造成的損失，乙方在退還房屋時，如沒有欠款或損害，甲方將無息退還全部保證金。第五條：房屋維修和保養(yǎng)1.甲方對房屋的大修負(fù)責(zé)，若因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方可要求甲方及時維修或更換。2.乙方對房屋設(shè)備和家具要進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或替換費用。第六條：租賃違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同條款，包括但不限于未按時支付房租、私自轉(zhuǎn)租、蓄意損壞房屋等情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方所交納的保證金。2.如甲方違反本合同條款，包括但不限于未按時提供房屋、不履行維修義務(wù)等情況，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還保證金，并獲得相應(yīng)賠償。第七條：交付房屋和驗收1.甲方在簽署本合同時，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施整理好并交付乙方。2.乙方在接受房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗收，并對房屋及設(shè)施情況進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)后即可入住。第八條：合同解除和終止1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方解約。2.如租賃期限屆滿，并且雙方無異議，本合同將自動終止。如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前提前30天通知對方。第九條：爭議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)部門提起訴訟。第十條：其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充合同。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至終止日期。甲方（簽字/蓋章）：