個人房屋租賃合同范本(常用版)

第頁共頁個人房屋租賃合同范本(常用版)個人房屋租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】住所/注冊地址：【甲方住所/注冊地址】電話：【甲方電話】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲乙雙方本著自愿和平等的原則，在互利互惠的基礎上，就甲方擁有的房屋出租事宜達成協(xié)議，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）位于【房屋地址】出租給乙方作為居住使用。房屋的基本情況如下：房屋類型：【房屋類型】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋格局：【房屋格局】裝修情況：【裝修情況】備注：【其他備注】1.2甲方保證該房屋系其合法擁有，并在租賃期間內(nèi)不向他人出借、出租或抵押該房屋，并保證租賃期限內(nèi)不收回房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】。2.2若乙方租期屆滿后繼續(xù)居住，雙方另行協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。2.3乙方有權在租賃期限到期前【30天】內(nèi)以書面形式通知甲方終止租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金，租金標準為【租金標準】。租金支付方式為【租金支付方式】。3.2乙方每月應提前【幾天】天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的標準為逾期未支付租金金額的【滯納金費率】。第四條房屋使用及維護4.1乙方有權合理使用房屋，并承諾按照相關規(guī)定保管、維護房屋，保證房屋不被損壞。4.2乙方不得私自改變房屋裝修，如需進行裝修，需提前書面通知甲方并取得甲方的同意。4.3乙方不得將房屋的使用權轉(zhuǎn)讓、出租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1在租賃期限內(nèi)，因房屋設施設備故障、損壞等情況，所引起的維修費用由甲方承擔，乙方應及時向甲方報告并配合甲方進行維修。5.2乙方在使用房屋期間，負責對房屋進行合理維護，保證房屋設施設備的正常使用。第六條違約責任6.1甲方如違反本合同第4條約定，乙方有權要求解除合同，并有權要求返還已支付的租金。6.2乙方如違反本合同第4條和第5條約定，甲方有權要求恢復合同約定的狀態(tài)，并要求乙方承擔相應違約責任。第七條合同解除及違約賠償7.1在租賃期限屆滿或提前終止時，雙方應按照本合同的約定進行結算。乙方應及時支付房屋租金、水電費等費用，并歸還甲方所提供的押金。7.2若乙方提前解除合同，需提前【幾個月】通知甲方，并支付相應的違約金。7.3若甲方提前解除合同，需提前【幾個月】通知乙方，并支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作為本合同的補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿并結清相關費用后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________