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文檔簡介
萬達(dá)影城租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1.引言本合同是由甲方(簡稱“出租方”)和乙方(簡稱“承租方”)共同遵守并簽訂的租賃合同。本合同旨在明確雙方在租賃活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù),以確保雙方的合法權(quán)益。2.合同主體2.1出租方名稱:萬達(dá)影城地質(zhì):[出租方地質(zhì)]聯(lián)系人:[出租方聯(lián)系人]2.2承租方名稱:[承租方名稱]地質(zhì):[承租方地質(zhì)]聯(lián)系人:[承租方聯(lián)系人]3.租賃內(nèi)容3.1租賃場地出租方同意將其擁有的影城場地(簡稱“場地”)租予承租方作為經(jīng)營活動(dòng)使用。場地的具體位置和面積如下:地點(diǎn):[場地地質(zhì)]面積:[場地面積(平方米)]3.2租賃期限租賃期限為合同簽訂之日起至[租賃結(jié)束日期]。雙方可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況協(xié)商續(xù)簽合同。3.3租金及付款方式承租方需按照約定支付租金:租金:[租金金額]每月(以人民幣計(jì)算)付款方式:每月[付款方式]支付租金租金應(yīng)在每月[付款日期]日前支付至出租方指定的賬戶。逾期未付款的,承租方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.4使用權(quán)及限制承租方獲得在租賃期限內(nèi)使用租賃場地的權(quán)利,但需遵守限制和約定:勾選適用的限制項(xiàng):[]承租方不得將租賃場地再次進(jìn)行次租或轉(zhuǎn)租給第三方。[]承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守場地使用規(guī)定,不得從事違法行為或影響周邊正常秩序的活動(dòng)。[]出租方對場地的保養(yǎng)和維護(hù)負(fù)有義務(wù),承租方對場地的損壞或破壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。[]出租方保留對場地的監(jiān)督和管理權(quán),有權(quán)對承租方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)察并提出合理要求。4.違約責(zé)任4.1出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供租賃場地或租賃場地存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行相應(yīng)的返還、補(bǔ)償或修復(fù)。4.2承租方違約責(zé)任承租方若未按合同約定支付租金或違反合同約定的場地使用規(guī)定,出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于罰款、賠償損失等。5.合同解除5.1合同解除情況本合同在情況下可以解除:雙方協(xié)商一致解除;法律依據(jù)或相關(guān)政府部門要求解除;其他合同中明確約定的解除情況。5.2解除程序一方希望解除合同應(yīng)提前[解除通知期限]提出書面通知,并在通知中附上解除合同的理由和依據(jù)。5.3解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算,包括但不限于已支付的租金、未支付的租金及其他費(fèi)用等。6.爭議解決如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)提起訴訟,選擇合適的法院解決爭議。7.其他約定[其他約定事項(xiàng)]8.合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份。甲方(出租方):簽字:_____________________日期:___________________
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