補(bǔ)充協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁補(bǔ)充協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本補(bǔ)充協(xié)議書合同編號(hào)：________甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于：甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營的公司，具備出租房產(chǎn)的權(quán)益；乙方希望租賃甲方提供的房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營的目的；雙方就上述事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條合同的補(bǔ)充1.1本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)甲方和乙方之間簽訂的________合同（以下稱為“主協(xié)議”）的補(bǔ)充。1.2若本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與主協(xié)議存在沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條租賃物2.1租賃物是指位于________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），具體地址為________。2.2租賃房產(chǎn)面積為________平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營。第三條租期3.1本次租賃的起始日期為________，終止日期為________。3.2甲方同意在約定的租期內(nèi)將房產(chǎn)完好無損地交付給乙方使用。第四條租金及支付方式4.1乙方同意每月支付租金________元（大寫：________）。4.2租金的支付方式為每月前一日匯入甲方指定的銀行賬戶。第五條安全保證金5.1在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付安全保證金________元（大寫：________）。5.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行妥善使用和保管，保證不損壞房產(chǎn)。5.3在租賃關(guān)系終止后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房產(chǎn)無損壞情況，甲方應(yīng)將安全保證金全額退還給乙方。第六條維修責(zé)任6.1乙方在使用房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由乙方故意或過失引起的損壞。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并解除租賃合同。7.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得提前解除本協(xié)議。如乙方違反該約定，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為每月租金的________%。第八條保密條款8.1雙方在簽署本補(bǔ)充協(xié)議后，對(duì)于與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等都應(yīng)予以保密。8.2未經(jīng)一方明確書面許可，另一方不得向任何第三方披露上述保密信息。第九條爭議解決9.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他條款10.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜均由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。10.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條協(xié)議的生效11.1本補(bǔ)充協(xié)議的效力自甲方和乙方雙方蓋章之日起生效。11.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽署不影響主協(xié)議中未修改的任何條款的效力和約束力。甲方：（