專業(yè)版學(xué)校拆遷協(xié)議

第頁共頁專業(yè)版學(xué)校拆遷協(xié)議《專業(yè)版學(xué)校拆遷協(xié)議》甲方：學(xué)校名稱乙方：拆遷單位名稱鑒于甲方是一所正規(guī)的專業(yè)版學(xué)校，為開展教育事業(yè)，提供良好的教學(xué)環(huán)境與條件，并且現(xiàn)有教學(xué)設(shè)施與場地難以滿足學(xué)校的發(fā)展需求，因此需要進(jìn)行拆遷重建。為確保雙方利益，共同達(dá)到互利共贏的目標(biāo)，通過友好協(xié)商，特制定本拆遷協(xié)議。一、拆遷范圍及權(quán)益保障1.甲方擁有拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)，有權(quán)決定該土地及建筑物的拆遷和重建方案。2.乙方承諾，確保拆遷范圍內(nèi)的土地及建筑物所有權(quán)清晰，無抵押、查封等糾紛。如乙方確實存在抵押、查封等情況，應(yīng)盡快解除抵押、查封等糾紛，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。3.甲方擁有選擇合適的地點進(jìn)行重建的權(quán)利，并可以根據(jù)實際需要擴大土地面積和建筑規(guī)模。二、拆遷補償及安置安排1.乙方保證拆遷補償?shù)墓胶侠硇?，確保甲方的正當(dāng)權(quán)益。拆遷補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，并在協(xié)議簽訂之日起不遲于30個工作日內(nèi)支付拆遷補償款項給甲方。2.乙方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的安置方案，確保甲方順利遷入新校區(qū)，并提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備搬遷、校園規(guī)劃、道路交通、學(xué)生安全等方面。三、工程建設(shè)及時間計劃1.甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行土地的選拔與選址，并提供選址報告給乙方。選址報告應(yīng)包括選址原則、選址標(biāo)準(zhǔn)、選址方案等內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定最終選址。2.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行重建設(shè)計和工程施工，確保重建工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.重建工程應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的時間計劃進(jìn)行，甲方有權(quán)對重建工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評定。4.在重建期間，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的臨時教學(xué)設(shè)施和場地，以保證學(xué)校的正常教學(xué)秩序。四、其他規(guī)定1.在拆遷和重建過程中，雙方應(yīng)及時溝通、協(xié)商解決出現(xiàn)的問題，并互相提供必要的協(xié)助和支持，確保拆遷和重建工作的順利進(jìn)行。2.在協(xié)議履行的過程中，如出現(xiàn)因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時履行合同的情況，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決措施。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在履行完畢后自動終止。4.本協(xié)議的修改、補充或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、爭議解決在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（學(xué)校名稱）：乙方（拆遷單位名稱）：簽字：