三方物業(yè)租賃合同范本

第頁共頁三方物業(yè)租賃合同范本三方物業(yè)租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：丙方：（代理方）公司名稱：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是物業(yè)的所有人，并愿意將其出租給乙方使用；丙方是甲方的代理方，在本合同中負責(zé)協(xié)調(diào)租賃事宜。各方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意出租甲方所擁有的物業(yè)，具體情況如下：物業(yè)名稱：物業(yè)地址：物業(yè)面積：物業(yè)用途：1.2乙方同意將租賃物用作商業(yè)用途，并且保證不擅自改變租賃物的使用用途。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為________年（自____年__月__日起至____年__月__日止）。2.2若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)提前____（不少于30）天書面通知甲方和丙方，并在原租賃期滿三個月前支付續(xù)租押金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：每____月支付______元。3.2租金支付方式：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金賬戶名稱：賬號：3.3租金支付時間：每月___日前支付上月租金。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金______元。4.2押金支付方式：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金賬戶名稱：賬號：4.3押金用途：押金用于保證乙方在租賃期滿或解除合同時的房屋和物件損壞、款項欠繳、補繳租金等產(chǎn)生的費用。4.4若乙方在租賃期滿或解除合同時，無任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在______個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，對于因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負責(zé)維修。5.2對于因乙方不當(dāng)使用或管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并立即通知甲方和丙方。第六條退租責(zé)任6.1在租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)保持物業(yè)的完好狀態(tài)，并按照甲方的要求進行退租操作。6.2所有的設(shè)備、家具、物品等應(yīng)在退租時一并歸還給甲方，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付違約金。7.2雙方違約金標(biāo)準(zhǔn)為每次違約金額的____倍。7.3如一方存在違約行為，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議一方有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同的任何修改、補充必須以書面形式進行，并經(jīng)甲方、乙方、丙方三方簽字或蓋章確認。9.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：乙方：丙方：（出租方）（承租方）（代理方）簽字：簽字：