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文檔簡介

第頁共頁個人購房貸款合同甲方：(借款人姓名)身份證號碼：住址：乙方：(出借方名稱)住所：鑒于甲方有意購買具體房屋，申請貸款購房，并提供了相應的擔保措施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：第一條貸款金額和用途甲方向乙方申請貸款金額為人民幣________________(大寫)，用于購買位于_______________(具體地址)的房屋。第二條貸款利率和期限1.貸款利率：根據(jù)國家有關(guān)貸款政策，以及乙方自身定價策略的規(guī)定，甲方所貸款金額將以固定利率計算，具體利率為____%。貸款利率自借款開始之日起生效，并持續(xù)至借款期內(nèi)。2.貸款期限：甲方同意在本合同生效之日起，按照以下還款計劃償還貸款本金和利息：還款期限還款方式還款金額______年/月/日按月等額本息還款人民幣____________年/月/日按月等額本息還款人民幣____________年/月/日按月等額本息還款人民幣______第三條貸款擔保措施1.甲方同意按照乙方的要求提供相應的擔保措施，以保證本合同項下的貸款能夠按時償還。2.甲方提供的擔保措施包括但不限于：（1）抵押擔保：甲方將購買的房屋作為抵押物提供給乙方，作為貸款的擔保措施。（2）保證人擔保：甲方同意提供保證人作為本合同的擔保人，承擔責任保證甲方按時償還貸款本金和利息。第四條違約責任1.甲方未按照本合同約定按時還款的，應按照約定的利率給乙方支付逾期利息，并按照約定的還款方式補償乙方的實際損失。2.甲方提供的擔保措施發(fā)生變化或者解除，甲方未履行還款義務的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責任，并索取全部借款本金及利息。第五條合同解除1.甲方未能按照本合同約定支付全部貸款本金和利息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部欠款。2.本合同解除后，甲方應立即將購房款項返還給乙方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用和責任。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.本合同履行中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字之日起生效。甲方：

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