中介商鋪租賃合同

第頁共頁中介商鋪租賃合同商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守和執(zhí)行。第一條租賃商鋪的基本情況甲方正式出租給乙方的商鋪位于（地址或建筑物名稱），面積約為（面積大小）。商鋪編號為（商鋪編號）。商鋪用途為（用途），租金為每月人民幣（金額）元。本合同簽署之日起，租期為（租期）年，自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。第二條租金的支付方式乙方確認(rèn)并同意，在租賃期間內(nèi)，每月按照約定的租金金額支付租金。租金的支付方式為（支付方式），具體支付日期為每月的（支付日期）日。乙方應(yīng)按時全額付清租金。第三條租金的調(diào)整根據(jù)市場情況和相關(guān)法規(guī)，租金有可能發(fā)生調(diào)整。甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)適度調(diào)整租金，如有調(diào)整將提前（調(diào)整期限）提醒乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商后達(dá)成一致。第四條商鋪的使用權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用商鋪作為自己的經(jīng)營場所。同時，乙方也有權(quán)要求甲方保證商鋪的質(zhì)量和使用需求，確保商鋪符合相關(guān)法規(guī)和衛(wèi)生要求。第五條商鋪的使用要求乙方應(yīng)合法開展自己的經(jīng)營活動，不得從事違法活動，不得損害商鋪的公共設(shè)施和他人的合法利益。商鋪內(nèi)禁止使用違禁品和易燃易爆物品，嚴(yán)禁占用公共通道和遮擋門窗。第六條商鋪裝修及維修乙方對商鋪的裝修有權(quán)進(jìn)行自己的設(shè)計和改造，但在裝修過程中需注意安全和環(huán)保，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修完成后，乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并進(jìn)行定期維修。第七條保險責(zé)任在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)自行購買商鋪相關(guān)保險，如火災(zāi)保險、財產(chǎn)損失保險等，以確保自身利益。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第八條合同解除1.租賃期滿后，若乙方還有繼續(xù)租賃的需求，應(yīng)提前90天書面通知甲方，甲方可以選擇繼續(xù)租賃或重新與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。2.在租賃期間內(nèi)，如有一方要求解除合同，應(yīng)提前（期限）書面通知對方。雙方協(xié)商并達(dá)成一致后，可解除本合同。第九條合同違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補齊租金并支付違約金。違約金的金額為每日逾期未支付租金金額的（違約金比例）。3.若甲方未按時提供商鋪或無法提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部租金。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并終止于合同期滿或雙方約定的其他終止事由發(fā)生。3.本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。4.本合同經(jīng)乙方和甲方簽字蓋章后生效，并具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：