臨街店鋪門面租賃合同

第頁共頁臨街店鋪門面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于（門牌號）的臨街店鋪門面達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將上述店鋪門面出租給乙方使用，乙方同意支付相應(yīng)的租金并按約定使用該店面。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體時間），自（起租日期）起至（到期日期）止。期滿后，甲乙雙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣（具體金額），共計（具體金額）元。租金由乙方每月自行繳納，于每月（具體日期）前支付給甲方。2.支付方式：租金支付方式為（具體方式），具體支付賬戶為（賬戶信息）。乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。第四條使用及裝修1.乙方承諾按照合同約定使用租賃的店面，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式將店面利益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方有權(quán)對租賃的店面進行合理的裝修、陳設(shè)、改造，但需事先向甲方提出申請并得到書面同意。3.乙方在使用店面期間應(yīng)妥善保管店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及商品，如有損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維護與修繕1.甲方負(fù)責(zé)對出租的店面進行定期檢查、維護和修繕，保證其正常使用。2.如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用的，甲方應(yīng)盡快進行修繕并承擔(dān)相關(guān)費用。3.如因乙方操作不當(dāng)或其他原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的50%作為違約金。2.乙方違反本合同約定，轉(zhuǎn)租店面或以其他方式將店面利益轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致店面無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除1.本合同的任何變更及補充，雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更補充協(xié)議，具有法律效力。2.合同期滿，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并如實履行相應(yīng)的解約責(zé)任。第九條其他約定1.本合同未約定事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：