個人購房協(xié)議書參考

第頁共頁個人購房協(xié)議書參考個人購房協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條購房物件1.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，簽訂該物件的買賣合同，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件的過戶手續(xù)。第二條購房價格2.1乙方同意以人民幣[購房價格]元的價格購買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后[付款方式和時間]將購房款項支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)提供申請購房所需的相關(guān)資料，并按要求配合甲方及相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)狀況4.1甲方保證上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃、轉(zhuǎn)讓或其他權(quán)利糾紛。4.2甲方保證上述房產(chǎn)的實際使用情況與現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件一致，并無任何損壞、拆改行為。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1甲方應(yīng)在乙方付清購房款項后，提供房產(chǎn)的實際占有和使用權(quán)，并根據(jù)乙方需求協(xié)助乙方完成裝修、遷入等手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在簽署購房合同后[期限]內(nèi)按約定時間自行或委托他人進(jìn)行房屋驗收，并應(yīng)向甲方提出任何質(zhì)量問題或瑕疵。第六條買賣合同6.1雙方同意在本協(xié)議生效之日起[期限]內(nèi)簽署正式的買賣合同，并按合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。6.2買賣合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)描述、價格、付款方式和時間、過戶手續(xù)、交付時間、違約責(zé)任等條款。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或提供虛假資料，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并返還已支付的購房款項，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或提供虛假資料，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并有權(quán)保留乙方已支付的購房款項。第八條爭議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出售方）簽名：