物業(yè)管理費的成本測算明細表

物業(yè)管理費的成本測算明細表人力綜合成本測算工資社保福利人數月支出年支出部門職務（元/（元/（元/備注（人）（元）（元）人*月）人*月）人*月）主任13500720350457054840辦公室管理員12500720250347041640收費員12500720250347041640工程組工程員22500720250694083280隊長12800720280380045600協(xié)管隊領班322007202209420113040隊員9180072018024300291600保潔組保潔員31600720160744089280綠化組綠化員11800720180270032400合計661107933202266110113779.2元=0.58，58％。日常辦公費用測算序號項目（元）（元）備注1水費10012002電費50060003辦公用品、耗3003600打印紙、筆、材打印機墨盒等4通訊費用3003600電話費、網絡費5報刊、雜志1501800北海日報66文化建設100012000證件年審、接7對外聯(lián)系6007200待、創(chuàng)優(yōu)消防、日常業(yè)8培訓費用200024000電梯安全證9其他費用100012000含抗災物資合計5950714005950113779.2=0.05，5％。秩序維護費用測算序號項目（元）（元）備注1協(xié)管警械裝備2503000電筒、對講機電池2安防系統(tǒng)運行5006000巡更系統(tǒng)，含電費3道閘系統(tǒng)運行6007200含電費4消費設備運行5006000標識、水帶、費用充分、含電費5監(jiān)控系統(tǒng)運行5006000含電費費用6宿舍電費1000120007水費30036008電話、網絡費4004800電話2臺9停車場管理費4004800車位更新、標用識更換10其他費用3003600解暑品合計合計4750522004750113779.2=0.04，4％。公共設施、設備日常維護費用測算序號項目（元）（元）備注含維保、年檢1電梯維護費用200024000費2消防系統(tǒng)維護200024000含維保費費用3供配電系統(tǒng)維100012000含箱變維保費護費用4發(fā)動機維護費5006000含油費用5給排水系統(tǒng)維5006000含二次加壓費護費用6公共照明日常5006000維護7門禁系統(tǒng)維護100012000費8房屋公共部位8009600更新樓梯扶手維護9勞保用品100120010維修工具、用3003600焊條、鋸條料損耗11避雷系統(tǒng)維護1001200費12零星土建、改3003600造其他設施、設其他設施、設健身器材、鐵13 300 3600備維護費用 門、圍墻維修、檢查水消防檢查用14 100 1200電費 水、維修電費不可預測維修15 500 6000 費用合計10000120000每月公共設施、設備日常維護費用10000元÷每月營業(yè)總收入13779.2元=0.9，約占總收入的90％。5.環(huán)境衛(wèi)生維護費用測算序號項目（元）（元）備注洗衣粉、洗潔1清潔消耗品1001200精、潔廁精2各類清潔工具1001200拖把、掃帚、抹布、玻璃劑3衛(wèi)生消殺用品3003600消毒水、滅鼠藥、滅蟲藥化糞池、溝、4井、渠等清掏200024000費5非生活垃圾清1001200運費用6勞保用品2002400手套、口罩7水電費20024008其他費用2002400解暑品合計310037200320013779.23％日常綠化養(yǎng)護費用測算序號項目綠化工具及損（元）（元）備注1耗品2002400含油費2肥料、農藥50060003綠化用水26031204綠化防護費用2503000護欄、支撐、標識5綠化植物更換2503000或補植6其他費用3003600合計1760211201760113779.2=0.02，2％。固定資產折舊費用測算部門名稱物品價值使用年限月折舊金額備注電腦3臺120005200多功能打印90005150機1臺打卡機1臺24002100飲水機2臺400311.1辦公室辦公桌椅14000566.7批電話機4臺800513.3沙發(fā)1套2500542對講機3臺2400366.7空調2臺100005166.7保險柜1只2000533.3工作服1248002200套文件柜5只3750562.5驗鈔機1000516.7其他固定資2000283.3產小計1112.3沖擊鉆1臺1200520電鉆1臺800513.3電錘2臺4000566.7砂輪機1臺600510切割機1臺600510柴油抽水機30005501臺潛水泵2臺3500558.3焊機2臺2500541.7測量儀2個30055工程組風割機1臺1500525萬能表2個30055飲水機1臺20035.6工具箱2個600510（含工具）工作服8套2400283.3斗車2臺600510一字、人字3550559.2梯3架電腦1臺4000566.7雨衣雨鞋絕600225緣鞋其他設備、1000241.7工具小計606.554000367警械設備12000533批48003312000533.3工作服52130002541.7套巡更系統(tǒng)1100005166.7含電腦套51000516.7電筒5個1000241.751500525協(xié)管隊風扇5臺1000327.8電熱水器2500541.7電視機、機4000566.7頂盒廚具、炊具3000550雨衣雨鞋大衣等裝備52003548.913套路障30只1200520電腦2臺80005133.3其他固定資1000517產小計1021.5保潔綠化組板車4臺1200520垃圾桶9090005150個農具1批30055130055花剪2把120052031500525120035.6工作服1640002166.7套風扇1臺20053.313000550保潔工具11000516.7批雨衣雨鞋1720230批管道疏通機2000533.31套其他固定資100051