項目臨建標(biāo)準(zhǔn)

項目臨建標(biāo)準(zhǔn)

4.1

一般要求

1、駐地選址必須經(jīng)過業(yè)主、總監(jiān)辦及公司的同意后方可確定。

2、駐地距路線一般不超過3公里，宜避開繁華喧鬧地段。

3、在明顯位置設(shè)置明顯的駐地指示牌，明確駐地位置。

4、根根據(jù)業(yè)主要求設(shè)置柵門、院墻，或利用已有資源。院墻一般采用磚墻、鐵藝墻，且粉刷一新。

5、駐地按業(yè)主要求或公司規(guī)定懸掛項目經(jīng)理牌及支部委員會牌，材質(zhì)為不銹鋼板為宜。

6、駐地庭院內(nèi)要設(shè)有口號標(biāo)語、宣傳文化圖版等要求的設(shè)施。

7、設(shè)職工活動室或文化學(xué)校，或安排在會議室。

8、設(shè)置警衛(wèi)室，全天24小時值班。

9、辦公室標(biāo)牌要統(tǒng)一。

10、工作區(qū)域職責(zé)、制度、規(guī)程及圖表等按要求張貼上墻。

11、本著滿足客戶、標(biāo)準(zhǔn)、適用及節(jié)約成本的理念。

4.2

項目臨建標(biāo)準(zhǔn)

1、項目臨建標(biāo)準(zhǔn)一般按照招投標(biāo)條款、國家行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主及總監(jiān)辦等要求，以及公司規(guī)定來落實。

2、臨建分類：一般分為辦公區(qū)、生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)等三個區(qū)域。

1）辦公區(qū)：是項目部為完成項目經(jīng)營管理而建的各部門辦公室，如各部門辦公室、會議室、實驗室、衛(wèi)生所等

2）生活區(qū)：是項目部為管理人員或內(nèi)部專業(yè)化公司人員提供的生活設(shè)施，如食堂、職工公寓、浴室、文體活動室、臨時招待所、行政庫房、衛(wèi)生間等。

3）生產(chǎn)區(qū)：是項目生產(chǎn)性臨時建筑，如料庫、料場、拌合站、預(yù)制場、加工廠、變壓器、配電房、發(fā)電機(jī)房、地中衡、工具房、油庫、停車場、警衛(wèi)室等。

3、臨建占地面積標(biāo)準(zhǔn)

1）根據(jù)招投標(biāo)文件條款來規(guī)劃建設(shè)三區(qū)域，或按照業(yè)主要求設(shè)置臨建面積標(biāo)準(zhǔn)。

2）根據(jù)工程規(guī)模和施工現(xiàn)場實際情況，本著規(guī)范、適用及節(jié)約的標(biāo)準(zhǔn)，在經(jīng)業(yè)主、總監(jiān)辦及公司同意后規(guī)劃臨建面積4臨建房屋結(jié)構(gòu)類型1）按照招投標(biāo)文件條款或業(yè)主要求確定房屋結(jié)構(gòu)。

2）一般采用鋼構(gòu)房、磚房，或在現(xiàn)場條件具備時盡可能租房，但費用不得高于自建房。

3）不論采取哪種形式，均必須在確保安全和職工健康的前提下，選擇符合業(yè)主的要求且市場價格較低的材料，因地制宜，經(jīng)濟(jì)實惠。

5、辦公區(qū)內(nèi)部設(shè)置要求

1）辦公區(qū)房屋每間建筑面積一般18m2為宜。

2）除項目經(jīng)理和書記外，其他人員均實行綜合辦公，人均面積不大于6m2。

3）部門辦公室、會議室等一般應(yīng)配備一臺冷、熱飲水機(jī)及相應(yīng)5）項目生活區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃：包括占地面積、負(fù)責(zé)人、開工交付時間和建設(shè)進(jìn)度安排，臨建材料要求，驗收標(biāo)準(zhǔn)，生活區(qū)臨建圖；

6）項目生產(chǎn)區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃：包括占地面積、各項負(fù)責(zé)人、開工交付時間和建設(shè)進(jìn)度安排，臨建材料要求，各項驗收標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)區(qū)臨建圖；

3

項目臨建圖

除常規(guī)標(biāo)識外，應(yīng)在總臨建圖和專項臨建圖中明確標(biāo)識出下列內(nèi)容，屬設(shè)施的應(yīng)與項目臨建同時進(jìn)行。

1）排水系統(tǒng)（雨水、洪水排放通道）；

2）排污系統(tǒng)（施工現(xiàn)場、辦公和生活污水排污通道、排污口、市政排污管道或受納水體、洗車池、沉淀池）；

3）施工鄰近居民集中區(qū)的噪聲監(jiān)測點；

4）普通固廢收集點和危險廢物收集點；

5）職工食堂和鍋爐廢氣排放口；

6）職工飲用水和施工施工拌和用水取水點及主要的水管線路布設(shè)；

7）消防通道及消防設(shè)施布置；

8）配電房、配電箱、變壓器設(shè)置和主要的電源線路分布；

9）重點危險區(qū)域，危險化學(xué)品儲存點（如炸藥庫、油庫、油罐、氧氣乙炔倉庫等）、水陸交通要道、懸崖陡坡處、超高作業(yè)處、高壓線等）。

4、對有特殊規(guī)定的臨電等必須作專項臨電施工組織設(shè)計或?qū)ｍ椗R電方案，臨建時按其要求執(zhí)行。

5．3

項目臨建協(xié)議：

項目部應(yīng)調(diào)查了解當(dāng)?shù)氐呐R建隊伍和市場價格，選擇業(yè)績好、質(zhì)量優(yōu)且價格合理的合法隊伍，按“項目臨建方案”的要求與之簽訂“項目臨建協(xié)議”，將臨建材料使用和臨建施工環(huán)保和安全目標(biāo)及相關(guān)要求反映在協(xié)議中。

6

項目臨建實施與驗收

6.1

項目部相關(guān)責(zé)任人應(yīng)按“項目臨建方案”對臨建過程進(jìn)行監(jiān)控檢查，確保臨建計劃完成。

6.2

項目辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)或某單項（如臨電、拌合站等）臨建完成后，由項目生產(chǎn)副經(jīng)理組織，項目經(jīng)理主持，按“項目臨建方案”和“項目臨建協(xié)議”中的要求對臨建事項進(jìn)行驗收，由項目生產(chǎn)部門編寫“項目臨建驗收記錄”。

7

對分包方臨建的監(jiān)控

7.1

項目經(jīng)理應(yīng)要求分包方及時報告其臨建做法或方案，經(jīng)確認(rèn)后由分包方實施。

7.2

項目部生產(chǎn)部門應(yīng)檢查分包方的臨建是否符合要求，應(yīng)確保其臨建的安全性和環(huán)保性。對臨建不符合要求的分包方，由項目部監(jiān)督整改。

8

臨檢維修、管理和拆除轉(zhuǎn)運

8.1

項目辦公區(qū)、生活區(qū)臨建的維修管理由項目綜合辦公室負(fù)責(zé)；項目生產(chǎn)區(qū)的臨建的維修與管理由項目生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)。

8.2

項目臨建拆除轉(zhuǎn)運由項目綜合辦公室或經(jīng)理指定的專人負(fù)責(zé)。拆除時要避免污染環(huán)境，嚴(yán)禁