【《建筑工程施工索賠管理對策分析》6700字（論文）】

1建筑工程施工索賠管理對策研究 摘要 1 2 2 2 3 3 5 5 5 5 5 5 6 7 本文主要論述了阻礙建設(shè)項目業(yè)主對承包商施工合同的索賠要求。該工作的主要目的是使大多數(shù)規(guī)劃項目經(jīng)理在承包商的準(zhǔn)備和實施過程中正確認(rèn)識和對待承包商施工合同要求，有效地預(yù)防和解決業(yè)主和承包商之間的建筑合同問題，使大多數(shù)項目業(yè)主可以進(jìn)一步提高承包商的索賠預(yù)防和管理意識，提高他們的管理能力，有效保護(hù)施工項目業(yè)主的合法權(quán)益不受承包商的侵害。建設(shè)項目業(yè)主在施工合同階段如何識別并做好承包商賠償服務(wù)的預(yù)防和處理，直接關(guān)系到建筑項目業(yè)主索賠管理服務(wù)目標(biāo)的實現(xiàn)。建設(shè)工程的業(yè)主和承包商應(yīng)進(jìn)一步加強索賠處理，而施工階段索賠預(yù)防和管理的工作重點在于索賠預(yù)防。特別是建設(shè)項目業(yè)主對的施工索賠風(fēng)險管理，預(yù)防是特別關(guān)鍵的。施工業(yè)主只有正確地認(rèn)識了建設(shè)項目施工業(yè)主在索賠過程中產(chǎn)生的各種風(fēng)險和誘因，堅持以風(fēng)險預(yù)防為主的工作方針，要降低索賠概率，就要有針對性地進(jìn)行防范，減少自身違約，消除索賠隱患。22施工工程索賠中的管理基本概述(1)施工合同約束的是雙方的行為。不僅承包商業(yè)主可以向開發(fā)商提出索賠(2)只有一方發(fā)生了主要經(jīng)濟損失和建筑工期發(fā)生延誤的人才能向另外一方法(3)索賠條件主要是為了補償無過錯方的經(jīng)濟損失。施工索賠賠償主要指的是無過錯的甲方要求施工方給出一些經(jīng)濟補償(包括工期或工程費用)的一種權(quán)利要求(4)民事索賠必須是具有切實有效的法律依據(jù)。即建筑索賠必須以有關(guān)法律法3(5)己方?jīng)]有任何過錯。承擔(dān)自己的責(zé)任是他人能夠提出可能的工程賠償要求(6)民事索賠訴訟是未經(jīng)法院確認(rèn)的單方民事訴訟形式。不屬于一種雙方的索合同類型索賠的目的索賠起因索賠的依據(jù)索賠的處理方式1工期拖延索賠總承包合同索賠約索賠合同規(guī)定的索賠2分包合同索賠費用索賠合同錯誤索賠非合同規(guī)定的索賠總索賠3工程變更索賠合伙合同索賠合同變更索賠4丁程中止索賠勞務(wù)合同索賠5其他合后索賠不可抗力因(1)這些爭論有助于逐步加強合同管理，嚴(yán)格監(jiān)督合同的執(zhí)行，維護(hù)建筑市場正4(2)如何使建筑成本更合理。為了使工程造價更加合理，就要確保賠償可以按(3)促進(jìn)對勞動合同當(dāng)事人合法權(quán)益的有效保護(hù)。其目的是保護(hù)自己的合法財(4)本協(xié)議有助于中外當(dāng)事人更快地了解和熟悉相關(guān)國際慣例，掌握國際索賠在有效避免因精選設(shè)計操作單位的技術(shù)能力以及質(zhì)量問題而導(dǎo)致的安全性(1)工程財務(wù)狀況資格預(yù)審：主要對工程承包商的主體企業(yè)資質(zhì)和基本經(jīng)營情況、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金收入流量表、損益核算表、資信狀況證明以及相關(guān)(2)技術(shù)資格審核預(yù)審工程技術(shù)資格：負(fù)責(zé)主要審查項目承包商的主要工相關(guān)工作經(jīng)驗記錄、竣工方本人出具的書面竣工證明，機械設(shè)備設(shè)備的使用壽命)等，技術(shù)創(chuàng)新能力和工程施工管理經(jīng)驗差，是(1)工程施工管理的歷史記錄：(2)工程結(jié)算計量和進(jìn)度工程款的結(jié)算記錄：(3)工程質(zhì)量測試記錄：[1]牛新文，高博.建筑工程施工索賠分析[J].中國建筑裝飾裝[2]趙凱，李俊.水電工程施工基于索賠清單的索賠機會研究[J].輕工科[9]朱永鵬.井巷工程施工索賠內(nèi)容與合理性淺析[J].中國標(biāo)準(zhǔn)[10]張莉.淺議水利水電工程施工過程中的索賠[J].農(nóng)業(yè)科技與信[11]馮酸，李禎.建設(shè)工程施工索賠的