2023臨夏回族自治州廣河縣二手房買賣合同

臨夏回族自治州廣河縣二手房買賣合同1.合同背景本合同是根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方和賣方自愿訂立的，合法有效的二手房買賣合同。2.合同內(nèi)容2.1房屋基本信息賣方同意將其位于臨夏回族自治州廣河縣的二手房房產(chǎn)，具體信息如下：房屋地質(zhì)：【填寫詳細地質(zhì)】房屋面積：【填寫房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【填寫房屋結(jié)構(gòu)信息】房屋用途：【填寫房屋用途信息】其他信息：【填寫其他房屋相關(guān)信息】2.2買賣價格及支付方式買方同意以人民幣【填寫金額】的價格購買賣方所持有的該二手房。買賣價格的支付方式如下：買方通過【填寫支付方式】方式支付購房款；買方支付全部購房款后，賣方應(yīng)及時辦理房屋過戶事項。2.3房屋權(quán)屬及相關(guān)證件賣方保證房屋的合法所有權(quán)，并承諾將相關(guān)證件齊全提供給買方。相關(guān)房屋證件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書；無抵押、查封、限制房屋轉(zhuǎn)讓的法律文件。2.4房屋交付和過戶賣方應(yīng)于本合同簽署次日起【填寫天數(shù)】個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時，賣方應(yīng)當將房屋處于良好的使用和交接狀態(tài)。買賣雙方應(yīng)一同到當?shù)叵嚓P(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.5房屋狀況和質(zhì)量保證買方在購買之前已經(jīng)對房屋的現(xiàn)狀、狀況進行了充分了解和核實，并對房屋的質(zhì)量、瑕疵問題沒有異議。賣方對房屋的實際性瑕疵、質(zhì)量問題不承擔任何責任。2.6違約責任2.6.1買方違約責任買方違反本合同約定的，應(yīng)當承擔如下違約責任：未按時支付購房款的，每逾期一天，應(yīng)向賣方支付違約金【填寫金額】；惡意拖延過戶的，應(yīng)向賣方支付違約金【填寫金額】。2.6.2賣方違約責任賣方違反本合同約定的，應(yīng)當承擔如下違約責任：未按時交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向買方支付違約金【填寫金額】；房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛導致無法辦理過戶手續(xù)的，賣方應(yīng)負責處理，并向買方支付相應(yīng)的違約金。2.7其他約定事項【根據(jù)實際需求，列出其他雙方約定的事項】3.合同效力和爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及所有相關(guān)事項辦理完畢之日終止。本合同的履行、解釋和爭議解決均適用法律法規(guī)。4.合同變更和解除除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，否則本合同不得擅自變更或解除。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.合同生效和可分割性本合同一式【填寫份數(shù)】份，買賣雙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，具有相同的法律效力。如果本合同的任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割，不影響其他條款的效力。6.附則本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同一式二份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：簽字：_____________________日期：_____________________賣方：簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________是臨夏回族自治州廣河縣二手房買賣合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)