二手房屋的租賃合同范本

第頁共頁二手房屋的租賃合同范本二手房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方愿意以友好合作的態(tài)度訂立本租賃合同，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下：第一條租賃房屋信息甲方同意把其擁有的位于（房屋所在地）的房屋出租給乙方，具體地址為（房屋具體地址），約定的租金為（租金金額）元/月。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自（開始日期）起至（結(jié)束日期），租賃期限為（租賃月數(shù)）個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意在每月的（租金支付日）前將租金支付給甲方。2.乙方同意按季度/半年/年的方式支付租金。第四條房屋抵押及解押1.甲方保證所出租的房屋沒有任何抵押、查封、或依法受到限制。如因甲方原因?qū)е路课菔艿降盅?、查封或限制，?yīng)及時解除，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的租金及已交納的押金。2.本合同履行期間，甲方不得變更有關(guān)房屋的權(quán)屬關(guān)系，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保證金1.乙方同意在本合同簽訂之日，向甲方支付保證金（保證金金額）元。保證金將在合同終止之日起（合同終止幾日內(nèi)）退還給乙方。2.若乙方在合同期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。若不足以賠償?shù)模曳饺皂氈Ц妒Ｓ嗟馁r償金額。第六條房屋維修責(zé)任1.房屋租賃期間，因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條用途限制本房屋僅限于居住使用，不得用于違法、違規(guī)活動或做其他非法用途。第八條解除合同1.本合同期限屆滿，乙方須在（合同屆滿前幾日）提前（幾個月）以書面方式通知甲方是否繼續(xù)租賃。2.如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前（幾個月）書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。違約金為（租金金額）元。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。4.對本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交（合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。甲方：