倉庫廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁倉庫廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本倉庫廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)對以下房產(chǎn)進(jìn)行出租的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該房產(chǎn)作為倉庫/廠房使用，雙方遵循平等互利的原則，達(dá)成租賃協(xié)議。第一條租賃物及用途1.1根據(jù)本協(xié)議，甲方同意將以下房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行倉庫/廠房使用：地址：面積：具體描述：1.2乙方同意將該房產(chǎn)僅用于倉庫/廠房目的，不得將其用于任何違法、違規(guī)活動，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。1.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，或?qū)⑵溆糜诔齻}庫/廠房之外的其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止。2.2未經(jīng)甲方明確書面同意，乙方不得提前解約，否則應(yīng)向甲方支付違約金。2.3租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租用該房產(chǎn)的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金總額為（大寫）人民幣，共計(jì)（小寫）。3.2租金應(yīng)按月支付，每月應(yīng)在每月的日支付，逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金。3.3乙方還應(yīng)按約定向甲方支付（如有）維護(hù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金（大寫）人民幣，共計(jì)（小寫）。4.2租賃期滿后，經(jīng)雙方共同確認(rèn)，甲方無任何異議的情況下，乙方將全額押金退還給乙方。4.3如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失決定押金的扣除金額，并退還剩余部分給乙方。第五條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方在使用房產(chǎn)過程中應(yīng)合理使用，并按時對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常使用。5.2乙方對于因使用不當(dāng)或疏于維護(hù)而導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間對所租賃的房產(chǎn)進(jìn)行保險，并對該保險責(zé)任進(jìn)行合理的承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)提供保險單及繳費(fèi)證明，以確保房產(chǎn)在發(fā)生任何意外情況時能得到適當(dāng)?shù)馁r償。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有下列情況之一的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款；（2）轉(zhuǎn)租或超范圍使用該房產(chǎn)。7.2若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。第八條爭議解決8.1若因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：