住宅承租居間協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)住宅承租居間協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租乙方住宅的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并于（日期）簽訂本住宅承租居間協(xié)議（下稱“本協(xié)議”），特立如下條款：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：（具體地址）1.2房屋性質(zhì)：（獨(dú)立住宅/公寓/別墅等）1.3房屋面積：（具體面積）第二條出租期限2.1本次出租的住宅的租賃期為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（月/年）。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金和費(fèi)用3.1租金由乙方每月向甲方支付，租金為人民幣（具體金額）元。3.2租賃期內(nèi)，除租金外，乙方還需承擔(dān)如下費(fèi)用：（1）水費(fèi)：按實(shí)際使用量支付；（2）電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付；（3）燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量支付；（4）物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)；（5）其他費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金和費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)按照每日租金的5%向甲方支付滯納金。第四條住宅使用及維護(hù)4.1乙方承諾在租賃期內(nèi)將住宅用于合法居住，不得違法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管住宅內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和家具，并按時(shí)繳納使用費(fèi)。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修理或賠償。4.3乙方在住宅內(nèi)不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為，不得妨礙其他租戶的正常生活。第五條交付及返還5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的日期將住宅交付給乙方。5.2租賃期屆滿或解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將住宅返還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后完成返還手續(xù)。5.3乙方在返還住宅時(shí)，應(yīng)保證住宅的完整和清潔，并恢復(fù)原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方須向甲方支付保證金，金額為人民幣（具體金額）元。保證金將在退租時(shí)抵扣乙方的欠款、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后返還。6.2乙方發(fā)生拖欠租金、損壞住宅等行為時(shí)，甲方有權(quán)全額或部分扣除保證金。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方違約解除本協(xié)議，需向甲方支付違約金，金額為合同總租金的（具體比例）。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行約定。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.3本協(xié)議的附件包括：（列舉具體附件）甲方：（簽字）