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關(guān)于房屋維修的協(xié)議書背景在租房過程中，房屋維修是不可避免的事情。為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，保障房屋維修工作的順利進(jìn)行，特制定本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容1.維修責(zé)任1.1房東對(duì)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維修負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.2房客對(duì)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.維修工作2.1大修工作包括但不限于房屋基礎(chǔ)、屋頂、墻壁、門窗等結(jié)構(gòu)性部分的修復(fù)。2.2小修小補(bǔ)包括但不限于水管、電線、開關(guān)、門鎖、家具等的修復(fù)或更換。3.維修流程3.1當(dāng)房屋出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，房客應(yīng)及時(shí)向房東報(bào)告，并提供維修建議和方案。3.2房東在接到維修報(bào)告后應(yīng)盡快派出維修人員進(jìn)行查看和評(píng)估，確定維修方案和費(fèi)用。3.3維修人員在進(jìn)行維修工作時(shí)，應(yīng)妥善保管和利用已有的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。3.4維修完成后，房東和房客需共同驗(yàn)收維修工作，并簽署維修完工證明。4.維修費(fèi)用4.1大修的費(fèi)用由房東承擔(dān)，小修小補(bǔ)的費(fèi)用由房客承擔(dān)。4.2維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工作量和費(fèi)用結(jié)算，保持公正和透明。4.3若維修費(fèi)用超出雙方協(xié)商的預(yù)算范圍，應(yīng)及時(shí)溝通并達(dá)成一致意見。5.維修保修5.1大修工作完成后，房東應(yīng)提供合理的保修期，保證維修質(zhì)量。5.2小修小補(bǔ)的保修期為維修完工證明簽署之日起的一個(gè)月。5.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，房東應(yīng)及時(shí)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.其他條款6.1雙方應(yīng)友好溝通，互相尊重對(duì)方的權(quán)益和隱私。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，亦可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3本協(xié)議一式兩份，房東和房客各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋租賃合同終止。房

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