出租合同協(xié)議書

第頁共頁出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/單位名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是房屋/設(shè)備的合法所有者，愿意出租給乙方；乙方愿意承租該房屋/設(shè)備，并接受甲方的出租條件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及條件1.1租賃物：甲方將以下物品/房屋出租給乙方，具體描述如下：（如果是房屋）房屋地址、房屋面積、房屋格局（室/廳/衛(wèi)/廚）、使用權(quán)屬性、配套設(shè)施；（如果是設(shè)備）設(shè)備名稱、品牌型號、使用條件和保修狀況。1.2出租期限：租賃期限自（具體時間）年月日至（具體時間）年月日。雙方可協(xié)商續(xù)租，但需提前（時間）日書面通知對方。1.3租金及支付方式：乙方承諾按照以下方式支付租金：（房屋租金）每月租金為（具體金額）元/月，乙方需提前（時間）日支付租金。租金支付方式：（押一付一/押一付二/押一付三）1.4押金：乙方需支付押金（具體金額）元，甲方將在乙方歸還租賃物并經(jīng)驗驗收的情況下退還押金。如有損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。1.5使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變物品用途。第二條租賃物交付和驗收2.1租賃物交付和驗收：租賃物的交付和驗收按以下方式進(jìn)行：（具體交付方式，如交付時間、地點）2.2租賃物的良好狀態(tài)：乙方在接受租賃物時應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其狀態(tài)、數(shù)量、規(guī)格等是否符合租賃合同約定且良好無損。2.3維護(hù)義務(wù)：乙方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合理的使用方式，保持租賃物的完好和安全，在租賃期限履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。第三條維修和故障處理3.1維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)設(shè)備故障或需要維修時，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。對于非人為損壞，甲方將承擔(dān)修理費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2故障修復(fù)：甲方會在接到乙方通知后盡快修復(fù)租賃物的故障。若無法及時修復(fù)，乙方可要求減少相應(yīng)租金。第四條違約責(zé)任4.1逾期違約：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照逾期天數(shù)和每天應(yīng)支付租金的一定比例計算。4.2違約責(zé)任：如乙方違反該合同的其它條款及約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并保留采取法律手段追究乙方的權(quán)利。第五條租賃合同的解除和終止5.1解除條件：租賃合同履行期間，雙方一方提前（時間）日書面通知對方解除合同，可以解除該合同。但解除合同須經(jīng)對方同意并簽署解除書。5.2提前解除違約責(zé)任：如一方未提前通知解除合同或未經(jīng)對方同意擅自解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.3合同終止：租賃期屆滿，雙方?jīng)]有提出新的約定，則租賃合同自動終止。租賃物維護(hù)、歸還、返還押金等事宜按照本合同約定進(jìn)行。第六條爭議的解決6.1合同解釋：合同的解釋以及履行中產(chǎn)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2合同變更的補(bǔ)充協(xié)議：對于本合同的任何變更、補(bǔ)充協(xié)議均需以書面形式作出，對雙方均具有約束力。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同雙方同意以電子文本的形式保存本合同，并同意該形式的電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或放棄相關(guān)權(quán)利，除非以書面形式確認(rèn)，否則無效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：