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第頁共頁商鋪出租合同書樣書商鋪出租合同甲方：[出租方名稱]乙方：[租賃方名稱]鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的商鋪，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，就商鋪的租賃事項達成以下合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪位置]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1租賃期限為：[租賃期限]，租賃期開始于合同簽訂之日，結束于合同期滿之日。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣[租金金額]，每[付款周期]支付一次。3.2乙方應在每月[付款日]前將租金支付給甲方。3.3支付方式：[支付方式]，乙方應按約定的支付方式將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及使用費用4.1乙方應在租賃期開始時向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。4.2租賃期滿并經甲方確認商鋪無任何損壞，甲方應將押金全額返還給乙方。4.3乙方應自行承擔商鋪的水、電、燃氣和其他相關費用，并按時繳納。第五條維護和保養(yǎng)責任5.1在租賃期間，乙方應當自行負責商鋪的維修和保養(yǎng)。如商鋪發(fā)生損壞，乙方應承擔相應的修復費用。5.2甲方負責商鋪的基本設施及主體結構的維護，但乙方如因人為原因導致設施損壞的，乙方應承擔相應修復費用。第六條退還商鋪6.1租賃期滿或提前解除合同后，乙方應立即將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪在退還時的完好狀態(tài)。6.2若商鋪在退還時存在損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。6.3甲方接收商鋪后，應立即做好商鋪的檢查，并在10個工作日內向乙方發(fā)出書面檢查結果通知。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致可以通過書面形式解除合同。7.2若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)本合同履行中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如無法通過友好協(xié)商解決，則應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：

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