出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租房屋合同甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況1.出租房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.租賃期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]5.租金及支付方式：每月租金為[金額]，租金通過(guò)[支付方式]支付。第二條租賃期限1.租賃期限自合同生效之日起至合同終止。2.如果乙方續(xù)租，則需提前[提前的天數(shù)]通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及押金1.乙方在入住之前應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金[押金金額]，作為保證遵守合同約定及維護(hù)房屋設(shè)施的保障。2.押金在租期滿(mǎn)并經(jīng)房屋檢查確認(rèn)無(wú)需維修之時(shí)段內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。3.如果租賃期滿(mǎn)后，甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或者房屋設(shè)施受損的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并將剩余押金退還給乙方。第四條房屋使用權(quán)及質(zhì)量保證1.乙方在租賃期間享有合法使用房屋的權(quán)利。2.甲方保證房屋在租賃期間是適宜用于乙方居住的，并且按照當(dāng)?shù)卣踩托l(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)提供完好、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。3.如房屋發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修及支付相關(guān)費(fèi)用。第五條修繕和裝修1.甲方承諾再乙方入住前確保房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、電器等處于完好狀態(tài)。2.乙方可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行合理的裝修，但需提前書(shū)面通知甲方并取得甲方的同意。同時(shí)，乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并保證裝修后的房屋不損壞、不影響其他租戶(hù)的正常生活。3.乙方遷離租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)為初始狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約若給乙方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方違約若給甲方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條合同解除1.在租賃期滿(mǎn)之前，任何一方均不能單方面解除合同，如確有解除合同的需要，需提前90天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商解決。2.如發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同的，可免除雙方對(duì)合同的責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)1.雙方同意遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門(mén)關(guān)于房屋租賃的規(guī)定。2.租賃期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極友好地協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以通過(guò)法律途徑解決。第九條合同生效與簽字1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并終止于合同約定的租賃期滿(mǎn)之日。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：