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第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范文合同編號(hào):***出租方(甲方):******公司住所地:**********電話:**********統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:*********承租方(乙方):******公司住所地:**********電話:**********統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:*********鑒于:1.甲方為經(jīng)營(yíng)者,擁有位于**********的商鋪,并有權(quán)租賃該商鋪;2.乙方為經(jīng)營(yíng)者,希望租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng);3.雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致,決定簽訂本合同。經(jīng)雙方協(xié)商,就甲方將位于**********的商鋪?zhàn)赓U給乙方的有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下條款:第一條商鋪基本情況1.1商鋪基本情況如下:\t商鋪名稱:**********\t商鋪面積:******\t商鋪位置:**********1.2商鋪設(shè)備設(shè)施情況:\t(列明商鋪內(nèi)已經(jīng)完善的設(shè)備、設(shè)施,如空調(diào)、水電設(shè)備等)第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為****年。即自本合同簽訂之日起,至****年****月****日止。雙方同意,租賃期間不得擅自解除合同。第三條租金及支付方式3.1甲方同意出租該商鋪給乙方,并乙方同意按照本合同約定的租金支付方式支付租金。3.2本商鋪的月租金為人民幣*****元整。3.3租金支付方式:乙方每月于****日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式:乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同生效日起三日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣******元整。4.2租賃期滿,乙方按照本合同約定歸還商鋪并清空后,甲方應(yīng)無(wú)息歸還乙方支付的保證金。第五條商鋪使用5.1乙方承諾以合法的方式使用商鋪,不得損壞、廢棄商鋪設(shè)施設(shè)備。5.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造,但需提前書面告知甲方并征得甲方同意。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪、設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修繕費(fèi)用。5.4如因乙方過(guò)錯(cuò)造成商鋪設(shè)施設(shè)備的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條商鋪保險(xiǎn)責(zé)任6.1在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買商鋪綜合險(xiǎn)并支付保費(fèi)。6.2如因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力的原因造成商鋪嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法繼續(xù)使用,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并按照雙方協(xié)商的方式處理。第七條合同解除7.1乙方如未按照本合同約定的租金支付方式支付租金,甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2乙方如擅自解除本合同或未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓他人,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金約定的三倍賠償金。7.3如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并努力修復(fù)或?qū)で蠼鉀Q方案。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的有效性、解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先本著友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)提交本合同簽訂地的法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,終止后應(yīng)及時(shí)清算履行合同期間的款項(xiàng)。9.3本合同的附件為不可分割的合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方:(蓋章)
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