店面短期出租合同

第頁共頁店面短期出租合同本合同由以下出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）共同訂立：出租方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.出租物及租賃期限1.1出租方同意將以下描述的店面（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給承租方使用，詳見附表1：店面描述。1.2租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。期限屆滿后，合同自動(dòng)終止，除非承租方和出租方另行協(xié)商延期。2.租金2.1承租方同意按照以下方式支付租金：a)每月固定金額：____元。每月于合同簽訂日起的第五個(gè)工作日前支付至出租方指定的賬戶。b)其他約定：____________________。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如承租方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在每次支付時(shí)取得出租方的簽字確認(rèn)并保存相關(guān)收據(jù)。3.保證金3.1承租方同意在合同簽訂時(shí)向出租方支付保證金，金額為____元。保證金將用于支付租金或賠償租賃期間的任何損失、損壞或未結(jié)清的費(fèi)用。3.2如租賃期限屆滿，且租賃期間沒有任何爭(zhēng)議或賠償事項(xiàng)，出租方將退還保證金給承租方，扣除任何違約或未支付的費(fèi)用。4.使用規(guī)定4.1承租方同意合法合規(guī)地使用出租物，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，包括但不限于商業(yè)行為、消防、環(huán)保等。4.2承租方必須保持合同期間店面的清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.3承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變店面的布局或用途。5.維修和損壞5.1如出租物在租賃期間因承租方的疏忽、過失或故意行為而損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方指示進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2承租方有責(zé)任保管和維護(hù)店面內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3出租方負(fù)責(zé)其店面整體的維護(hù)和維修，承租方需配合出租方進(jìn)行維修工作，如需承租方協(xié)助修復(fù)，出租方應(yīng)提前通知承租方。6.違約責(zé)任6.1如承租方違反本合同的任何條款或規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并沒收保證金作為賠償。6.2如出租方違反本合同的任何條款或規(guī)定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方返還保證金，同時(shí)可以追究出租方的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用于中華人民共和國(guó)的法律。7.2如因本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。8.合同生效8.1本合同正本共_____份，雙方各執(zhí)____