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第頁共頁農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文甲方:(出讓方姓名、身份證號碼、住址)乙方:(受讓方姓名、身份證號碼、住址)鑒于甲乙雙方對于甲方所擁有的農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜進行商議,并達成以下協(xié)議,特此立訂本協(xié)議,并同意遵守協(xié)議的全部條款。第一條:轉(zhuǎn)讓宅基地基本情況1.1出讓方甲方是本宅基地的合法擁有者,具備出讓資格。1.2出讓宅基地的具體地址為(詳細地址)。1.3出讓宅基地的面積為(宅基地面積)平方米。1.4出讓宅基地的用途為(用途)。1.5出讓宅基地的權(quán)屬證書編號為(編號)。第二條:轉(zhuǎn)讓宅基地的約定2.1甲方同意將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意以(金額)的價格購買上述宅基地。2.3乙方應(yīng)該在本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)將全部購買款項支付給甲方。第三條:權(quán)利與義務(wù)3.1在乙方支付全部購買款項之前,甲方應(yīng)保證宅基地的真實合法,不存在任何法律問題。3.2甲方應(yīng)辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù),并將權(quán)屬證書過戶給乙方。3.3甲方應(yīng)承擔宅基地轉(zhuǎn)讓過戶所需要的相關(guān)費用。3.4乙方自購買宅基地之后,享有宅基地的所有權(quán),并對其進行合法使用。3.5乙方應(yīng)按照鄉(xiāng)村土地利用規(guī)定合規(guī)使用宅基地,不得改變宅基地的用途。第四條:違約責任4.1一方違反本協(xié)議,使得另一方無法履行本協(xié)議約定的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2一方違約的違約責任包括但不限于賠償金、違約金等。第五條:爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議的任何爭議應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條:本協(xié)議的生效及變更6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意,并簽字蓋章。第七條:其他事項7.1本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,并作為本協(xié)議的補充條款。甲方(簽字):
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