個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（受讓方姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是土地的合法所有者，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方達成協(xié)議。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同遵守。一、土地基本信息1.土地位置：2.土地面積：3.土地權(quán)屬證書號：4.土地用途：5.土地評估價值：6.其他附屬權(quán)益（如房屋、農(nóng)作物等）：二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將上述土地以（人民幣）_____________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價款由乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。2.轉(zhuǎn)讓過程：甲方在接受轉(zhuǎn)讓價款后，應當將土地權(quán)屬、權(quán)屬證書、土地上的附屬權(quán)益等所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方完成土地權(quán)屬過戶。3.稅費負擔：為完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方應各自承擔因此產(chǎn)生的稅費和其他相關(guān)費用。具體費用由甲乙雙方自行承擔。4.過戶手續(xù)：甲方應向相關(guān)部門提交土地轉(zhuǎn)讓、過戶申請，并全程配合乙方完成土地過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，甲方應承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用和責任。5.附屬權(quán)益：土地上的附屬權(quán)益，如房屋、農(nóng)作物等，均包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。乙方同意在轉(zhuǎn)讓完成后，對附屬權(quán)益負有保管、使用和維護的義務(wù)。6.保證條款：（1）甲方保證其擁有土地的完全所有權(quán)，并不存在任何權(quán)屬糾紛和爭議。（2）甲方保證土地上的附屬權(quán)益的合法性和真實性，并愿意對附屬權(quán)益的問題承擔相應的責任。（3）乙方保證按時支付土地轉(zhuǎn)讓價款，并承擔過戶手續(xù)所需的費用。7.違約責任：（1）任何一方違反本協(xié)議的條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付相應的違約金和承擔相應的損失。（2）如一方宣布本協(xié)議無效或要求解除本協(xié)議，應提前給對方書面通知，并通告原因。8.爭議解決：本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方因本協(xié)議而引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，雙方均同意提交本協(xié)議簽署地的人民法院進行解決。9.其他條款：（1）本協(xié)議自簽訂之日起生效，并適用于甲方和乙方彼此之間的土地轉(zhuǎn)讓事宜。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本協(xié)議中所稱的“書面”包括紙質(zhì)文件、傳真、電子郵件等形式。雙方同意以電子簽名方式簽署本協(xié)議，并認可該方式的法律效力。（4）本協(xié)議中未約定事項，由雙方另行協(xié)商確定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：