建筑工程質(zhì)量控制課件

建筑工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量的檢查評(píng)定要求：檢驗(yàn)批的質(zhì)量是分

項(xiàng)工程乃至整個(gè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)的基礎(chǔ)，檢驗(yàn)批的質(zhì)量主要取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目經(jīng)抽樣檢驗(yàn)的結(jié)果。結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程必須要進(jìn)行抽樣檢測(cè)。對(duì)于隱蔽工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。見(jiàn)證取樣就是必須有監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表在場(chǎng)的情況下取樣送檢。工程質(zhì)量是在施工單位按合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行檢

查評(píng)定的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)單位、人員進(jìn)行驗(yàn)收。自控主體：施工單位、勘探設(shè)計(jì)單位。監(jiān)控主體：政府、工程監(jiān)理單位。施工單位：以工程合同、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范為

依據(jù)，對(duì)施工全過(guò)程的工作質(zhì)量進(jìn)行控制。勘探設(shè)計(jì)單位：以法律、法規(guī)及合同為依據(jù)，對(duì)勘探設(shè)計(jì)全過(guò)程的工作質(zhì)量進(jìn)行控制。政府：以法律、法規(guī)為依據(jù)，通過(guò)抓工程報(bào)建、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、施工許可證、材料和設(shè)備準(zhǔn)用、工程質(zhì)量監(jiān)督、重大工程竣工驗(yàn)收備案等

主要環(huán)節(jié)進(jìn)行控制。工程監(jiān)理單位：受建設(shè)單位委托，代表建設(shè)單位對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和控制。一、質(zhì)量保修在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1.基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限（終身保修）。2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間

和外墻面的防滲漏，為5年。3.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。4.電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。在保修范圍和期限內(nèi)，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。經(jīng)濟(jì)責(zé)任按下列原則處理：1.工程單位造成的質(zhì)量問(wèn)題，由施工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.設(shè)計(jì)原因造成的先由施工單位負(fù)責(zé)維修并通過(guò)建設(shè)單

位向設(shè)計(jì)單位索賠。3.因材料、構(gòu)配件、設(shè)備不合格引起的，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，由施工單位采購(gòu)的，自行負(fù)責(zé)，建設(shè)單位采購(gòu)的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)賠償。4.因建設(shè)單位（監(jiān)理單位）錯(cuò)誤管理造成的，由施工單位負(fù)責(zé)維修，由建設(shè)單位（建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠）負(fù)責(zé)賠償。5.因使用不當(dāng)造成的，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，由使用單位負(fù)責(zé)賠償。6.因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原因造成的，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，建設(shè)參與各方根據(jù)國(guó)家具體政策分擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。監(jiān)理的依據(jù)：1.法律、法規(guī)（例如：不可偷工減料等）2.有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。）建設(shè)單位如要求采用推薦性標(biāo)準(zhǔn)，

應(yīng)在合同中約定，這樣對(duì)合同當(dāng)事人同樣具有法律約束力。3.設(shè)計(jì)文件（按圖施工）4.建設(shè)工程承包合同（權(quán)利和義務(wù)）監(jiān)理的內(nèi)容：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)1.進(jìn)度控制；2.質(zhì)量控制；3.成本控制；4.安全管理；5.合同管理；6.信息管理；7.溝通協(xié)調(diào)?！督ㄖā返?3條規(guī)定:“實(shí)施建筑工程監(jiān)理前建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)?！北O(jiān)理的權(quán)限：1.工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正，直至發(fā)出停工令。（總監(jiān)理工程師才有權(quán)發(fā)出停工令）2.工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。二、施工質(zhì)量驗(yàn)收劃分的層次單位工程—分部工程—分項(xiàng)工程—檢驗(yàn)批其中每一項(xiàng)又可劃分為若干個(gè)子項(xiàng)，每個(gè)分項(xiàng)工

程中包含若干個(gè)檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批是工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位。三、單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1.具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建

筑物或構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。2.規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用

功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。3.室外工程可根據(jù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。四、分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1.按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。地基和基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等。2.當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分為若干個(gè)子分部工程。五、分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程的具體劃分見(jiàn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)

一標(biāo)準(zhǔn)》GB

50300—2001六、檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收1.檢驗(yàn)批合格質(zhì)量規(guī)定

:主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄必須完整。2.檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。七、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收1.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。只要構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；各檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整；則分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職質(zhì)量員等進(jìn)行驗(yàn)收。八、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收1.分部工程所含各分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。觀感質(zhì)量驗(yàn)收的要求九、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收（質(zhì)量竣工驗(yàn)收）1.單位工程所含各分部工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。2.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員參加。還應(yīng)進(jìn)行以下三方面的檢查：①涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)資料的復(fù)查，不僅對(duì)其完整性，而且對(duì)分部工程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見(jiàn)證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告也要復(fù)查；②對(duì)主要使用功能還須進(jìn)行抽查；③由參加驗(yàn)收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查最后共同確定是否通過(guò)驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)論對(duì)所有的質(zhì)量事故，都應(yīng)有明確的書(shū)面驗(yàn)收結(jié)論對(duì)后續(xù)工程施工有特定要求或?qū)ㄖ锸褂糜幸欢ㄏ拗茥l件時(shí)，應(yīng)在結(jié)論中提出。驗(yàn)收結(jié)論通常有以下幾種：①事故已排除，可繼

續(xù)施工；②隱患已消除，結(jié)構(gòu)安全有保證；③經(jīng)修補(bǔ)處理后，完全能夠滿(mǎn)足使用要求；④基本上滿(mǎn)足使用要求，但使用時(shí)應(yīng)有附加限制條件，例如限制荷載等；⑤對(duì)耐久性的結(jié)論；⑥對(duì)建筑物外觀影響的結(jié)論；⑦對(duì)短期內(nèi)難以作出結(jié)論的，可提出進(jìn)一步觀測(cè)檢驗(yàn)意見(jiàn)。十、工程質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理1.經(jīng)返工重做，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目

不符合要求時(shí)應(yīng)返工重做。2.具有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收；試塊強(qiáng)度達(dá)不到要求時(shí)，應(yīng)請(qǐng)具有資質(zhì)的法定檢測(cè)單位鑒定，達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，該檢驗(yàn)批允許通過(guò)驗(yàn)收。3.具有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收。4.經(jīng)返修或加固的分項(xiàng)、分部工程，雖改變了外形尺寸但仍能滿(mǎn)足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文

件進(jìn)行驗(yàn)收。5.通過(guò)返修或加固仍不能滿(mǎn)足安全使用的分部工程、單

位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。施工質(zhì)量事故處理的基本方法1.修補(bǔ)處理 ：當(dāng)工程的某些部分的質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)的要求，存在一定的缺陷，但經(jīng)過(guò)修補(bǔ)后可以達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又不影響使用功能或外觀的要求時(shí)，可采取修補(bǔ)處理的方法。如：混凝土結(jié)構(gòu)表面出現(xiàn)蜂窩、麻面，經(jīng)調(diào)查分析該部位經(jīng)修補(bǔ)后，不會(huì)影響使用功能及外觀，

可采取修補(bǔ)處理；對(duì)混凝土局部出現(xiàn)的損傷（如結(jié)構(gòu)受撞擊、局部未搗實(shí)、凍害、火災(zāi)、酸類(lèi)腐蝕、堿骨料反應(yīng)等），當(dāng)這些損傷僅僅在結(jié)構(gòu)表面或局部，不影響使用功能和外觀，可進(jìn)行修補(bǔ)處理；再比如對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫，經(jīng)分析如果不影響結(jié)構(gòu)的安全和使用，可采取修補(bǔ)處理。當(dāng)裂

縫寬度不大于0.2mm時(shí)，可采用表面密封法；當(dāng)裂縫寬度大于0.3mm時(shí)，可采用嵌縫密閉法；當(dāng)裂縫較深時(shí)，則應(yīng)采取灌漿修補(bǔ)的方法。例如：某梁板澆筑后沒(méi)有采取覆蓋措施，主梁在

達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度80%以后拆模，主體封頂后發(fā)現(xiàn)所有主梁底部均有裂縫出現(xiàn)，裂縫多為斜向，傾角

50°~60°，裂縫多在梁端附近，深度較深，寬度在0.1~0.35mm之間。梁出現(xiàn)上述裂縫的原因可能有混凝土早期受凍或主梁拆模過(guò)早，對(duì)其裂縫的處理方法正確的是……2.加固處理：主要是針對(duì)危及承載力的質(zhì)量缺陷的處理。通過(guò)對(duì)缺陷的加固處理，使建筑結(jié)構(gòu)恢復(fù)或提高承載力，重新滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全性、可靠性的要求，使結(jié)構(gòu)能夠使用或改作其他用途。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)常用的加固方法主要有：增大截面加固法、外包角鋼加固法、粘鋼加固法

增設(shè)支點(diǎn)加固法 、增設(shè)剪力墻加固法 、預(yù)應(yīng)力加固法。3.返工處理：當(dāng)工程質(zhì)量缺陷經(jīng)過(guò)修補(bǔ)后仍不能滿(mǎn)足規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，或不具備補(bǔ)救可能性則必須采取返

工處理。例如：某磚混結(jié)構(gòu)住宅一樓墻體砌筑時(shí)，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)由于施工放線(xiàn)的失誤，導(dǎo)致山墻上窗戶(hù)的位置偏離30cm，這時(shí)應(yīng)該返工處理；某防洪堤壩填筑壓實(shí)后，其壓實(shí)土的干密度未達(dá)到規(guī)定值，經(jīng)核算將影響土體的穩(wěn)定且不滿(mǎn)足抗?jié)B能力的要求，須挖除不合格土，重新填筑，進(jìn)

行返工處理；某工廠(chǎng)設(shè)備基礎(chǔ)的混凝土澆筑時(shí)摻入木質(zhì)素磺酸鈣減水劑，因施工管理不善，摻量多于規(guī)定的7倍，導(dǎo)致混凝土坍落度大于180mm，石子下沉，混凝土結(jié)構(gòu)不均勻，澆筑后5天仍然不凝固硬化，28天的混凝土實(shí)際強(qiáng)度不到規(guī)定強(qiáng)度的32%，不得不返工重澆。4.限制使用：當(dāng)工程質(zhì)量缺陷按修補(bǔ)方法處理后

無(wú)法保證達(dá)到規(guī)定的使用要求和安全要求，而又無(wú)法返工處理的情況下，不得已時(shí)可做出諸如結(jié)構(gòu)卸荷或減荷以及限制使用的決定。5.不作處理：某些工程質(zhì)量問(wèn)題雖然達(dá)不到規(guī)定

的要求或標(biāo)準(zhǔn)，但其情況不嚴(yán)重，對(duì)工程或結(jié)構(gòu)的使用及安全影響很小，經(jīng)過(guò)分析、論證、法定檢測(cè)單位鑒定和設(shè)計(jì)單位等認(rèn)可后可不專(zhuān)門(mén)作處理。一般不作專(zhuān)門(mén)處理的情況有以下幾種：（1）.不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的。例如：某工業(yè)建筑物出現(xiàn)放線(xiàn)定位的偏差且嚴(yán)重超過(guò)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，若要糾正會(huì)造成重大的經(jīng)濟(jì)損失，但經(jīng)過(guò)分析、論證其偏差不影響生產(chǎn)工藝和正常使用，在外觀上也無(wú)明顯影響，可不作處理又如某些部位的混凝土表面的裂縫，經(jīng)檢查分析屬于表面養(yǎng)護(hù)不夠的干縮微裂，不影響使用和外觀，也可不作處理。（2）.后道工序可以彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷。例如：混凝土結(jié)構(gòu)表面的輕微麻面，可通過(guò)后續(xù)的抹灰、

刮涂、噴涂等彌補(bǔ)，也可不作處理；某樁基工程澆筑的混凝土樁在地上可見(jiàn)部分有蜂窩麻面，但經(jīng)過(guò)樁基檢測(cè)，樁身未見(jiàn)異常，承載力也滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，該樁基可以不作處理；再比如混凝土現(xiàn)澆樓面的平整度偏差達(dá)到10mm，但由于后續(xù)墊層和面層的施工可以彌補(bǔ)，也可以不作彌補(bǔ)。（3）.法定檢測(cè)單位鑒定合格的。例如：某檢驗(yàn)批混凝土試塊強(qiáng)度不滿(mǎn)足規(guī)范要求，強(qiáng)度不足，但經(jīng)法定檢測(cè)單位對(duì)混凝土實(shí)體強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)后其實(shí)際強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范允許和設(shè)計(jì)要求值時(shí)，可不作處理。對(duì)經(jīng)檢測(cè)未達(dá)到要求值，但相差不多，經(jīng)分析論證，只要使用前經(jīng)再次檢測(cè)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，也可不作處理，但應(yīng)嚴(yán)格控制施工荷載。（4）.出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，仍能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的。例如：某一結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸不足，或材料強(qiáng)度不足，影響結(jié)構(gòu)承載力，但按實(shí)際情況進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算后仍能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的承載力時(shí)，可不進(jìn)行專(zhuān)門(mén)處理。??這種做法實(shí)際上是挖掘設(shè)計(jì)潛力或降低

設(shè)計(jì)的安全系數(shù)，應(yīng)謹(jǐn)慎處理。6.報(bào)廢處理：出現(xiàn)質(zhì)量事故的工程，通過(guò)分析或?qū)嵺`，采取上述處理方法后仍不能滿(mǎn)足規(guī)定的質(zhì)量要求或標(biāo)準(zhǔn)，則必須予以報(bào)廢處理。??

投入多一點(diǎn)，方法好一點(diǎn)，績(jī)效自然高一點(diǎn)。投入多一點(diǎn)，方法好一點(diǎn)，績(jī)效自然高一點(diǎn)。1010月月-23-231010月月-23-23Saturday,Saturday,OctoberOctober

21,21,

20232023??

未來(lái)的成功屬于質(zhì)量領(lǐng)先者。未來(lái)的成功屬于質(zhì)量領(lǐng)先者。07:33:1807:33:1807:33:1807:33:1807:3307:3310/21/202310/21/2023

7:33:187:33:18

AMAM??

若要產(chǎn)品好，個(gè)人品質(zhì)要提高。若要產(chǎn)品好，個(gè)人品質(zhì)要提高。1010月月-23-2307:33:1807:33:1807:3307:33Oct-23Oct-2321-Oct-2321-Oct-23??

老毛病，要根治。小問(wèn)題，要重視。老毛病，要根治。小問(wèn)題，要重視。07:33:1807:33:1807:33:1807:33:1807:3307:33Saturday,Saturday,

OctoberOctober

21,21,

20232023??

管理基礎(chǔ)打得牢安全大廈層層高。管理基礎(chǔ)打得牢安全大廈層層高。1010月月-23-231010月月-23-2307:33:1807:33:1807:33:1807:33:18OctoberOctober

21,21,

20232023??

寧愿事前檢查，不可事后修改。寧愿事前檢查，不可事后修改。20232023年年1010月月2121日日7:337:33

上午上午1010月月-23-231010月月-23-23??

搞好安全有責(zé)任，永為國(guó)家做貢獻(xiàn)。搞好安全有責(zé)任，永為國(guó)家做貢獻(xiàn)。2121

十月十月

202320237:33:187:33:18

上午上午07:33:1807:33:181010月月-23-23??

抓好產(chǎn)品質(zhì)量，必須從我做起。抓好產(chǎn)品質(zhì)量，必須從我做起。十月十月23237:337:33

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