【自考復習資料】06962工程造價確定與控制（廣東題型重點）

選擇1、工程造價的含義。（1）工程造價就是工程投資費用，即建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，包括建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用、預備費用和建設期貸款利息等。（2）工程造價就是工程價格，即建設一項工程預計和實際在土地。設備。技術勞務市場以及承包市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。顯然，含義（1）（工程投資費用）是從投資者，即業(yè)主的角度來定義的，與之對應的工程造價管理實質上就是具體工程項目的投資管理。含義（2）（工程價格）是對應于發(fā)承包雙方，即業(yè)主和承包商雙方而言的。在這種意義上的工程造價管理屬于價格管理的范疇。2、在初步設計階段應是設計概算及修正設計概算。3、下列哪一說法是正確的？考P14的圖2-1我國現(xiàn)行工程造價的構成。4、進口設備購置費由（進口設備抵岸價）和進口設備國內運雜費兩部分組成。5、進口關稅＝到岸價格（CIF價）×進口關稅稅率。到岸價格（CIF價）包括離岸價格（FOB價）、國際運費和國際運輸保險費等費用。6、材料費的組成：（1）材料原價。（2）運雜費。（3）運輸損耗費。（4）采購及保管費。7、運輸損耗費：指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。8、勞動保護費：企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出，例如，工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。9、檢驗試驗費：只是工期按照有關標準規(guī)定。對建筑以及材料、構件、和建筑安裝物進行一般鑒定。檢查所發(fā)生的費用。包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。10、財產(chǎn)保險費：指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。11、稅金：指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12、工傷保險費：指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的工傷保險費。13、建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉包方的價款。14、城鄉(xiāng)維護建設稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7%。所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5%。所在地為農(nóng)村的其適用稅率為營業(yè)稅的1%。15、選擇計算題。應納稅額＝應納營業(yè)稅額×3%。16、措施項目費是指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。17、二次搬運費指應施工場地條件限制而發(fā)生的（材料、構配件、半成品）等一次運輸不能到達對方地點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。18、冬雨季施工增加費車在冬季和雨季施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。19、工程定位復測費指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復測工作的費用。20、可行性研究費指在項目建設前期工作中編制和評估項目建議書（或預可行性研究報告）以及可行性研究報告所需的費用。21、研究試驗費是指為建設項目提供或驗證設計數(shù)據(jù)和資料等進行必要的研究實驗及按照設計規(guī)定在建設過程中必須進行實驗和驗證所需的費用。22、工程保險費是指建設項目在建設期間根據(jù)需要對建筑工程，安裝工程及機器設備進行投保而發(fā)生的保險費用，包括建筑工程一切險和人身意外傷害險，引進設備國內安裝保險。23、基本預備費一般一工程費用和其他費用之和為計算基數(shù)，乘以基本預備費費率進行計算。24、除（自有資金）、（國家財政撥款）和（發(fā)行股票外），（凡屬有償使用性質的資金。），包括國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)貸款和在境內外發(fā)行的債券等均應計算建設期貸款利息。25、施工本身造成的停工時間，是由于施工組織不善、材料供應不及時、工作面準備工作做的不好和工作地點組織不良等情況引起的停工時間。26、下列哪一項屬于損失時間？書P50圖3-4右半邊27、生產(chǎn)合格產(chǎn)品的過程中合理的損耗量，材料從現(xiàn)場倉庫領出到完成合格產(chǎn)品過程中的合理損耗數(shù)量。它包括場內搬運的合理損耗、加工制作的合理損耗和施工操作的合理損耗的內容。28、基本用工，是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術工種。29、其他用工，通常包括超運距用工、輔助用工和人工幅度差三方面內容。30、人工幅度差，及預算定額與勞動定額的差額。主要指。在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準確計量的用功和各種工時損失。31、人工幅度差＝（基本用工＋輔助用工＋超運距用工）×人工幅度差系數(shù)32、材料消耗量＝材料凈用量＋損耗量材料損耗率＝損耗量╱凈用量×100%33、預算定額機械消耗量＝施工定額機械消耗量×（＋機械幅度差系數(shù)）34、x。生產(chǎn)能力指數(shù)。0≤x≤1。書89頁公式35、系數(shù)估算法是已知的擬建項目的主體工程費和主要生產(chǎn)工藝設備費為基數(shù)。以其他輔助和配套工程費占主體工程費和主要生產(chǎn)工藝設備費的百分比為系數(shù)。估算擬建項目投資額的簡單匡算法。36、P＝ΣIt[（1＋f）m次方（1＋f）0.5次方（1＋f）t－1次方-1]知道你們看不懂P9737、P98例4-7選擇計算題。38、概算指標法是將擬建單位工程的建筑面積和體積乘以技術條件相同或基本相同的概算指標編制單位工程概算的方法。該方法適用于初步設計深度不夠，不能準確的計算工程量，但工程設計采用技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用的情況因其計算精度較低。是一種對工程造價估算的方法。39、類似工程預算法是利用技術條件與設計對象相似的已完工程和在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。40、單層建筑高度在2.20m及以上者應計算全面積。高度不足2.20m者應計算1/2面積。41、利用坡屋頂內空間時。頂板下表面距樓面的凈高超過2.10m的部位應計算全面積。凈高在1.20～2.10m的部位應計算1/2面積。凈高不足1.20m的部位不計算面積。凈高指樓面或地面至上部樓板底或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。42、多層建筑物坡頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積。凈高在1.20至2.10m的部位應計算1/2面積。當設計不利用或室內凈高不足1.20米時不應計算面積。43、層高在2.20m及以上者應計算全面積。層高不足2.20m者計算1/2面積。地下室建筑面積。44、坡地的建筑物吊腳架空層和聲基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上者計算全面積。層高不足2.20m者應計算1/2面積。45、設計加以利用并無圍護結構的建筑吊腳架空層。應按其利用部位水平面積的1/2計算。設計不利用的深基礎架空層和坡地吊腳架空層以及多層建筑物坡頂內和場館看臺下的空間不應計算面積。46、建筑物間有圍護結構的架空走廊。應按其圍護結構外圍水平面積計算，層高在2.20m及以上者應計算全面積，層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。47、雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者。應按雨蓬結構板的水平投影面積的1/2計算。48、建筑物陽臺。無論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺還是不封閉陽臺，均按其水平投影面積的1/2計算。49、不應計算面積的項目。①勒腳、附墻柱、跺、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨蓬以及建筑內部能相連通的裝飾性陽臺和挑廊。②自動扶梯和自動人行道。自動扶梯（斜步道滾梯）除兩端固定在樓板和梁之外。扶梯本身屬于設備。為此扶梯不宜計算建筑面積。水平步道（滾梯）屬于安裝在樓板上的設備，不應單獨計算建筑面積。③獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道和地鐵隧道。50、圈梁。過梁應分別計算。過梁長度按圖示尺寸，圖紙無明確表示時。按門窗洞口外圍會另加500mm計算。平板與磚墻上混凝土圈梁相交時。圈梁應算至板底面。51、其他項目清單應按照下列內容列項（總承包服務費）52、社會保險費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費。53、有梁板的柱高。應自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計算。54、現(xiàn)澆混凝土樓梯：①按設計圖示尺寸以水平投影面積計算，以m2計量,（不扣除寬度不大于500mm的樓梯井。）伸入墻內部分不計算。②按設計圖示尺寸以體積計算，以m3計算。55、散水、坡道（010507001）、室外地坪（010507002）：按（設計圖示尺寸）以水平投影面積計算。56、不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構件交接處的面積。門窗洞口和孔洞的側壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、跺、煙囪側壁并入相應的墻面面積內。57、工程量清單計價綜合單價法即分部分項工程量的單價為《計價規(guī)范》（GB50500-2013）綜合單價，工程量乘以相應綜合單價匯總后得到的分部分項工程的部分造價費用，再加上措施費（措施費也采用《計價規(guī)范》綜合單價）和其他項目費用,最后加上規(guī)費及稅金得到單位工程的發(fā)包與承包價的計價方法。58、招標控制價按照該規(guī)范的5.2.1條的規(guī)定編制。不應上調和下浮。59、招標人應在發(fā)布招標文件時公布招標控制價。同時應將招標控制價及有關資料報送工程所在地（或有該工程管轄權的行業(yè)管理部門）工程造價管理機構備查。60、根據(jù)施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案，可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價。其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價。，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。61、不平衡報價法。能夠早日結算的項目，如前期措施費、基礎工程費、土石方工程費等可以。報得較高以利資金周轉。62、單價合同。在約定的范圍內合同單價不做調整。總價合同。在約定的范圍內合同總價不做調整。63、缺陷責任期（自實際竣工日期起計算）64、合同當事人應在專用合同條款約定缺陷責任期的具體期限，但該期限最長（不超過24個月。）65、（工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算），具體分部分項工程的保修期有合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。66、當?shù)毓蛡蚬と斯べY單價包括。①日基本工資。②帶薪法定假日。帶薪休假日工資。簡答我國現(xiàn)行工程造價的構成主要劃分為設備及工器具購置費用，建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費用、建設期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（暫停征收）等幾項。（P14圖）2、工程量清單計價的基本原理工程量清單計價的基本原理就是以招標人提供的工程量清單為平臺，投標人根據(jù)自身的技術、財務和管理能力，充分考慮市場和風險因素，確定投標競爭策略進行自主報價，招標人根據(jù)事先制定的具體的評標細則進行優(yōu)選，最終簽訂工程合同確定工程造價。工程量清單計價相對于傳統(tǒng)的定額計價是一種新的計價模式，是市場定價體系的具體表現(xiàn)形式。（P34圖）3、按主編單位和管理權限分類按主編單位和管理權限分類，可以把工程建設定額分為全國統(tǒng)一定額，行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額和企業(yè)定額等。（P38）4、選擇正常施工條件，應該具體考慮以下列問題：（1）所完成的工作和產(chǎn)品的種類，以及對其質量的技術要求。（2）所采用的建筑材料、制品和裝配式結構配件的類別。（3）采用的勞動工具和機械的類型。（4）工作的組成，包括施工過程的各個組成部分。（5）工作的組成，包括小組成員的專業(yè)、技術等級和人數(shù)。（6）施工方法和勞動組織，包括工作地點的組織，工人配備和勞動分工、技術操作過程和完成主要工序的方法等。（P55）4、簡述人工消耗量定額的確定方法人工消耗量定額的確定方法主要有技術測定法、經(jīng)驗估工法，統(tǒng)計分析法和比較類推法等幾種。（P57）5、簡述機械消耗量定額的確定方法（1）擬定機械工作的正常施工條件，包括工作地點的合理組織，施工機械作業(yè)方法的擬定，確定配合機械作業(yè)的施工小組的組織以及機械工作班制度等。（2）確定機械凈工作率，即確定機械純工作一小時的正常勞動生產(chǎn)率。（3）確定機械的正常利用系數(shù)。（4）計算施工機械定額。（5）擬定工人小組的定額時間。6、簡述定額計價模式下預算定額及單位估價表的作用1、確定建筑安裝工程施工圖預算造價的主要依據(jù)2、編制施工組織設計的依據(jù)3、甲、乙雙方辦理工程價款結算的主要依據(jù)4、施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算和考核工程成本的依據(jù)5、編制概算定額的基礎6、招投標制度下編制招標工程招標控制價和投標報價的主要依據(jù)（P63）7、簡述江蘇省計價表的作用（1）編制工程招標控制價和招標工程結算審核的指導。（2）工程投標報價、企業(yè)內部核算和制定企業(yè)定額的參考。（3）一般工程（依法不招標工程）編制與審核工程預結算的依據(jù)。（4）編制建筑工程概算定額的依據(jù)（5）建設行政主管部門調解工程造價糾紛和合理確定工程造價的依據(jù)。(P74)8、企業(yè)定額的編制原則1.平均先進性原則2.穩(wěn)定性和時效性原則3.簡明適用性原則4.以專家為主編制定額原則5.獨立自主原則(P82)8、簡述投資估算的內容建設項目總投資估算的內容包括建設投資、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅(暫停征收)和流動資金的估算。(P87)9、投資估算的依據(jù)(1)國家、行業(yè)和地方政府的有關規(guī)定。(2)工程勘察與設計文件，圖示計量或有關專業(yè)提供的主要工程量和主要設備清單。(3)行業(yè)部門、項目所在地工程造價管理機構或行業(yè)協(xié)會等編制的投資估算指標、概算指標(定額)、工程建設其他費用定額(規(guī)定)、綜合單價、價格指數(shù)和有關造價文件等。(4)類似工程的各種技術經(jīng)濟指標和參數(shù)。(5)工程所在地的同期的工、料、機市場價格，建筑、工藝及附屬設備的市場價格和有關費用。(6)政府有關部門、金融機構等部門發(fā)布的價格指數(shù)、利率、匯率、稅率等有關參數(shù)。(7)與項目建設相關的工程地質資料、設計文件、圖紙等(8)委托人提供的其他技術經(jīng)濟資料。(P89)10、投資估算分析應包括以下內容：(1)工程投資比例分析。(2)分析設備購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設其他費用、預備費用占建設總投資的比例；分析引進設備費用占全部設備費用的比例等。(3)分析影響投資的主要因素。(4)與國內類似工程項目的比較，分析說明投資高低的原因。(P101)11、設計概算內容及組成設計概算是設計文件的重要組成部分，既是確定和控制建設項目全部投資的文件，也是編制固定資產(chǎn)投資計劃、實行項目投資包干、簽訂發(fā)承包合同的依據(jù)，還是簽訂貸款合同、項目實施全過程造價控制管理以及考核項目經(jīng)濟合理性的依據(jù)。由此，設計概算的費用組成應包括建設項目從立項、可行性研究、設計、施工、試運行到竣工驗收等的全部建設資金。(P106圖)12、利用概算定額法編制設計概算的具體程序：(1)根據(jù)初步設計圖紙資料和概算定額項目劃分列項計算工程量。(2)確定各分部分項工程項目的概算定額單價。(3)計算單位工程直接工程費和直接費。(4)根據(jù)直接費，結合其他各項取費標準，分別計算間接費、利潤和稅金。(5)計算單位工程概算造價。(P108)13、簡述工料單價法計價程序種類(1)以直接費為計算基礎計算間接費，以直接費加間接費為計算基礎計算利潤。(2)以直接費中人工費與機械費之和為計算基礎計算間接費和利潤。(3)以直接費中人工費為計算基礎計算間接費和利潤。(P120)14、簡述利用單價法編制施工圖預算的基本步驟1.準備資料,熟悉施工圖紙和施工組織設計2.計算工程量3.查估價表或計價表單價4.作工料分析表5.計算工料機價差及其他各項費用匯總造價6.復核7.編制說明，填寫封面(P121圖)15、工程量計算的基本要求1.認真熟悉基礎資料2.計算工程量的項目及計量單位應與現(xiàn)行定額的一致3.必須嚴格按照施工圖紙和定額規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量4.工程量的計算應采用表格形式(P122)16、簡述“三寶”，“五臨邊”的內容“三寶”：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)“五臨邊”陽臺圍邊、樓板圍邊，屋面圍邊、槽坑圍邊、卸料平臺兩側(P337)17、簡述投標報價編制的一般規(guī)定(1)投標價應由投標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。(2)投標價應由投標人自主確定，但不得低于成本。(3)投標人必須按招標工程量清單填報價格。(4)投標人的投標報價高于招標控制價的應予以廢標。(P376)18、簡述招標控制價編制依據(jù)(1)《計價規(guī)范》(GB50500-2013)。(2)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法。(3)建設工程設計文件及相關資料。(4)擬定的招標文件及招標工程量清單。(5)與建設項目相關的標準、規(guī)范、技術資料。(6)施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案。(7)工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的，參照市場價。(8)其他的相關資料。(P381)19、研究合同條款，主要因從以下幾方面進行分析：(1)工程量風險責任的承擔(2)價格風險責任的承擔(3)預付款比例及工程價款結算方式(4)工期、質量要求及違約責任(P396)20、確定投標策略的資料主要是特有資料,具體分析如下。(一)設計文件(二)施工現(xiàn)場情況(三)與擬建工程有關的環(huán)境(四)招標人及競爭對手情況(P396)21、簡述措施項目費的計算方式有以下幾種1.定額法2.實物量法3.公式參數(shù)法4.分包法(P399)22、簡述常用的投標報價策略有以下幾種(一)不平衡報價法(二)多方案報價法(三)增加建議法(四)突然降價法(P403)23、涉及工程價款結算的事項主要有(1)工程預付款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式。(2)工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限(3)工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調整方法，索賠方式、時限要求及金額支付方式。(4)工程竣工價款的結算與支付方式、數(shù)額及時限。(5)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法(P410)24、簡述工程價款結算的依據(jù)(1)國家有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度。(2)國務院建設行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關規(guī)定。(3)建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件。(4)其他可依據(jù)的材料。(P410)25、采用計日工計價的任何一項工作，每天提交以下報表和有關憑證報送監(jiān)理人審查：(1)工作名稱、內容和數(shù)量。(2)投入該工作的所有人員的姓名、專業(yè)、工種、級別和耗用工時。(3)投入該工作的材料類別和數(shù)量。(4)投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時(5)其它有關資料和憑證。(P418)26、因不可抗力事件導致的費用增加，發(fā)、承包雙方承擔的責任(1)合同工程本身的損害，因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，應由發(fā)包人承擔。(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡應由其所在單位負責，并應承擔相應費用。(3)承包人的施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔。(4)停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應由發(fā)包人承擔。(5)工程所需清理、修復費用，應由發(fā)包人承擔。(P425)27、簡述除專用合同條款另有約定外，竣工結算申請單應包括以下內容(1)竣工結算合同價格。(2)發(fā)人已支付承包人的價款。(3)因扣留的質量保證金。(4)發(fā)包人應支付承包人的合同價款。(P436)28、簡述單項工程決算文件由以下幾部分組成(1)工程竣工資料(2)工程決算說明(3)工程決算匯總表(4)各單位工程決算表(5)各種費用匯總表(P446)29、簡述承包人提供質量保證金有以下三種方式(1)質量保證金保函(2)相應比例的工程款(3)雙方約定的其他方式(P447)30、簡述質量保證金的扣留有以下三種方式(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情況下，質量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額。(2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。(3)雙方約定的其他扣留方式。(P448)31、簡述保修期內，修復的費用按照以下約定處理(1)保修期內，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應負責修復，并承擔修復的費用以及因工程的事缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。(2)保修期內，因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，但發(fā)包人應承擔修復的費用，并支付承包人合理利潤。(3)因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，發(fā)包人應承擔修復的費用，并支付承包人合力的利潤，工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失由成由責任方承擔。(P448)名詞解釋：勞動消耗定額：簡稱勞動定額（又稱為人工定額），是指在正常施工技術條件和合理勞動組織條件下完成單位合格產(chǎn)品（工程實體或勞務）所需消耗的工作時間，或在一定工作時間中應該完成的產(chǎn)品數(shù)量。材料消耗定額：是指在合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量。機械消耗定額：是指在正常施工條件下，為完成單位產(chǎn)品（工程實體或勞務）所需消耗的機械工作時間，或在單位時間內該機械應該完成的產(chǎn)品數(shù)量。概算定額：是以擴大的分部分項工程為對象編制的，計算和確定工程項目的人工、材料、機械消耗量所使用的定額，也是一種計價性定額;是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據(jù)。概算指標：是概定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構筑物為對象，以更為擴大的計算單位來編制的。投資估算指標：是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算和計算投資需要量時使用的一種定額。企業(yè)定額的概念：是建筑安裝施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術水平和管理水平，編制的完成單位合格產(chǎn)品所必須要的人工、材料和施工機械臺班消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標準。目標成本是項目經(jīng)理部對項目施工成本進行計劃管理的依據(jù)，是建立施工項目成本管理責任制和開展成本控制和核算的基礎。所謂成本控制就是指在項目成本的形成過程中，對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質資源和費用開支，進行指導、監(jiān)督、調節(jié)和限制，及時糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本的范圍內。工程量清單是載明建設工程分部分項工程項目、措施項目和其他項目的名稱和相應數(shù)量以及規(guī)費和稅金項目等內容的明細清單。工料單價法是以分部分項工程乘此單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料和機械的消耗量及其相應價格確定，直接工程費匯總后措施費、間接費、利潤和稅金生成工程發(fā)包和承包價的計價方法。全費用綜合單價法即分部分項工程量的單價為全費用綜合單價，工程量乘以相應綜合單價匯總后得到分部分項工程的造價，再加上措施費（措施費也可采用全費用綜合單價）和其他項目費用得單位工程的發(fā)包與承包價的計價方法。招標控制價是招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。投標報價是指投標人以招標文件的合同條件、技術規(guī)范、工程性質和范圍（工程量清單或圖紙）、評定定標方法和標準等為依據(jù)，根據(jù)擬定的施工組織設計及有關企業(yè)定額和價格資料，結合市場競爭狀況，綜合考慮造價、工期和質量等方面的因素計算和確定承包該項工程的單價和總價的工作。單價合同是指合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整額確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內合同單價不作調整?？們r合同是在指合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內合同總價不作調整。工程預付款是指發(fā)包人提供的用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施及組織施工隊伍進行等的款項。一般應根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構件費用占建安工作量的比例及材料儲備周期等因素分析測算?？⒐そY算是指在工程竣工驗收質量合格，達到合同項目要求后，建筑安裝企業(yè)就竣工工程按照約定的合同價款、合同價款調整內容以及索賠事項等，與建設單位辦理最后工程造價款結算，確定工程實際造價的經(jīng)濟文件?？⒐Q算是以實物數(shù)量和貨幣為計算單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用、是竣工驗收報告的重要組成部分。 動態(tài)投資：是指建設項目在考慮物價上漲、建設期貸款利息等動態(tài)因素情況下估算的建設投資，包括靜態(tài)投資和固定資產(chǎn)投資部分的差價預備費和建設期貸款利息。建設項目是指在一個總體設計或初步設計范圍內，實行統(tǒng)一核算和統(tǒng)一管理，由一個或幾個相關聯(lián)的單項工程組成的工程綜合體。由于工程項目具有體積龐大、生產(chǎn)周期長、個體差異大和價值高以及交易在先、生產(chǎn)在后等技術經(jīng)濟特點，不能直接根據(jù)整個建設項目確定價格，必須對其進行結構分解，即將建設項目分解為一個或幾個具有獨立意義的、能夠發(fā)揮功能要求的單項工程。再將單項工程分解為一個或若干個能夠獨立設計獨立施工建設的單位工程。由于做為單位工程的各類建設工程和安裝工程仍是一個比較復雜的綜合體，還需要進一步分解為分部工程。從方便、合理計價的的角度來看，還需要把分部工程劃分為既能夠用較為簡單的施工過程生產(chǎn)出來，又可以用適當?shù)挠嬃繂挝挥嬎悴⒈?/p>