2023國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同20

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同201.合同背景本合同由土地所有權(quán)人（簡(jiǎn)稱“出讓方”）與土地使用權(quán)受讓人（簡(jiǎn)稱“受讓方”）簽署，雙方根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就出讓方擁有的用途為商業(yè)用地的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行合作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同的履行與實(shí)施。2.合同條款2.1土地出讓方式出讓方將土地使用權(quán)以出讓的方式轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付相應(yīng)的土地出讓金。土地使用權(quán)出讓后，受讓方將獲得土地使用、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等權(quán)益。2.2土地使用范圍與用途受讓方獲得的土地使用權(quán)的范圍為20,000平方米，用途為商業(yè)用地。具體的土地坐落、界址范圍等詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件一。2.3出讓價(jià)款及付款方式受讓方需向出讓方支付總額為1,000,000元的土地出讓金。受讓方可選擇一次性付清或分期支付，若分期支付，需按照附件二約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。2.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為50年，即自本合同生效之日起，至土地使用權(quán)期滿的滿日止。2.5土地使用費(fèi)受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，需按照相關(guān)規(guī)定與出讓方按年支付土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)的具體金額和支付方式等詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件三。2.6合同解除與違約責(zé)任若受讓方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付土地出讓金、土地使用費(fèi)等，出讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7合同變更與補(bǔ)充合同生效后，任何一方如需變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有相同的法律效力。3.合同生效與爭(zhēng)議解決本合同自雙方正式簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.合同附件本合同附件一為土地坐落、界址范圍等詳細(xì)內(nèi)容；附件二為土地出讓金分期付款方式；附件三為土地使用費(fèi)的具體金額和支付方式。為《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同20》的合同內(nèi)容，雙方在簽署合同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。如有爭(zhēng)議或糾紛的發(fā)生，應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份