2023合同之別墅土建施工合同

合同范本之別墅土建施工合同1.合同概述本合同是由甲方（買(mǎi)方）與乙方（賣(mài)方）就別墅土建施工事宜所訂立的合同。雙方根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商并自愿達(dá)成協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1項(xiàng)目介紹本項(xiàng)目為位于省市的別墅建設(shè)項(xiàng)目，包括土建施工范圍和其他相關(guān)工程范圍。2.2施工范圍本合同所指的土建施工范圍包括但不限于內(nèi)容：地基處理基礎(chǔ)施工建筑主體施工屋頂工程外墻和內(nèi)墻施工結(jié)構(gòu)防護(hù)工程防水工程門(mén)窗、梯子、扶手、欄桿等安裝室內(nèi)裝修和修飾其他與土建施工相關(guān)的工程范圍2.3施工期限本合同規(guī)定的施工期限為年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)工作日。2.4合同價(jià)格本合同的總工程造價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整（￥X,000.00），由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.付款方式和進(jìn)度3.1付款方式甲方按照如下方式支付工程款項(xiàng)給乙方：預(yù)付款：工程合同總價(jià)的%，即人民幣X萬(wàn)元整（￥X,000.00）作為預(yù)付款，甲方在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；進(jìn)度款：工程合同總價(jià)的%，按照施工進(jìn)度分次支付，具體付款階段由雙方共同商定；竣工款：工程合同總價(jià)的%，由甲方在驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.2進(jìn)度款支付條件乙方應(yīng)提交施工進(jìn)度表給甲方，甲方根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.3竣工款支付條件乙方完成施工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付竣工款。4.質(zhì)量保證和維修4.1質(zhì)量保證期限自竣工之日起，乙方承諾對(duì)本合同約定的施工質(zhì)量提供質(zhì)量保證期限為年。4.2質(zhì)量問(wèn)題處理在質(zhì)量保證期間內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的整改和維修，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。5.變更和解除合同5.1變更合同本合同履行過(guò)程中，如需進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方進(jìn)行友好協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。5.2合同解除本合同在情況下可以解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后X天內(nèi)未履行合同義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。7.合同生效和效力7.1合同生效條件本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.2合同效力本合同對(duì)雙方均具有法律效力，自合同生效之日起發(fā)生。8.其他事項(xiàng)本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.合同解釋和適用法律9.1合同解釋本合同涉及的一切爭(zhēng)議和解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2適用法律本合同的簽訂、履行和解釋均適用的相關(guān)法律法規(guī)。10.合同附件本合同附件包括但不限于文件：工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙工程報(bào)價(jià)單施工進(jìn)度表相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容為甲、乙