2023標準的商鋪門面租賃合同

標準的商鋪門面租賃合同1.引言本商鋪門面租賃合同（下稱“合同”）由各方簽署：出租人（下稱“出租人”）：姓名/公司名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：承租人（下稱“承租人”）：姓名/公司名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：本合同是出租人將其擁有的位于____（具體地質(zhì)）____的商鋪門面出租給承租人使用，雙方自愿遵守本合同條款，并共同維護其合法權益。合同有效期自________（起始日期）_____至_______（終止日期）______。2.租賃物及用途出租物：本合同中，出租人將位于_______（地質(zhì)）______的商鋪門面租賃給承租人使用，門牌號為_______，面積約為______平方米。用途：門面租賃用于__________（具體用途），不得超出法律規(guī)定的范圍，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。3.租金及支付方式租金：承租人同意按照方式支付租金：租金金額：每月租金為______元。租金以人民幣為計價單位，并包含稅費。租金支付周期：租金按月支付，每月_____日前支付當月租金。支付方式：租金支付方式為_________（選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。租金支付方式一經(jīng)確定，不得更改。滯納金：若承租人未按照約定日期支付租金，則需按照每日租金的______%支付滯納金。滯納金在下一個支付周期內(nèi)一起支付。4.押金及使用費用押金：承租人同意支付押金作為合同履行的保證。押金金額為______元。在租賃期履行完畢后，出租人會將押金退還給承租人。押金支付方式：押金應在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)支付。押金退還：承租人在終止合同并確保無欠款情況下，出租人應將押金全額退還給承租人。押金使用：如發(fā)生承租人逾期支付租金、損壞商鋪門面或其他損害出租人利益的情況，出租人有權使用部分或全部押金進行賠償，并在退還押金時進行相應的扣除。使用費用：承租人需承擔使用費用：水費：由承租人負責支付。電費：由承租人負責支付。燃氣費：由承租人負責支付。其他費用：委托人承擔。5.維修及裝修義務維修義務：承租人在租賃期間需對商鋪門面及相關設施進行合理的維護和保養(yǎng)，保持其正常使用狀態(tài)；承租人應及時修復任何非人為損壞或由承租人過失造成的損壞，承擔維修費用。裝修及改造：如承租人需要對商鋪門面進行任何形式的裝修或改造，需提前書面告知出租人，并獲得出租人的明確同意。承租人應負責所有裝修費用，并保證裝修期間不會影響其他商鋪或公寓的正常使用。退還時狀態(tài)：在租賃期滿或終止時，承租人應將商鋪門面歸還給出租人。商鋪門面應保持在良好的狀態(tài)，并承擔因正常磨損以外原因造成的額外損壞修復費用。6.租期終止及解除租期終止：本合同的租期屆滿后，雙方如無異議，可根據(jù)實際情況繼續(xù)續(xù)簽。如任何一方不希望繼續(xù)續(xù)約，則應提前______個月書面通知對方。提前解除：在租期履行期間，任何一方如有情況，有權提前解除合同：任何一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后，依然未改正；因不可抗力等特殊情況，導致商鋪門面無法正常使用。解除后責任：合同終止或解除后，承租人應立即將商鋪門面歸還給出租人，并保證其處于正常使用狀態(tài)。7.其他條款合同變更：任何對合同內(nèi)容的變更需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。爭議解決：因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。合同備案：本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，并為合同正本，具有同等法律效力。其他約定：雙方在本合同簽署前就其他事項進行了詳細協(xié)商，并在本合同中寫明。合同有效期自簽署之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。出租人簽字：_____________承租人簽字：______