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文檔簡介

正規(guī)二手房買賣的合同范本(通用)一、合同簽署方信息1.1賣方信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：1.2買方信息姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋地質(zhì)：戶型：建筑面積：使用面積：產(chǎn)權(quán)年限：所在樓層：2.2房屋權(quán)屬證明買方可以要求賣方提供任意一種證明材料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書開發(fā)商的未售清單房屋所在地的房屋管理部門證明其他合法有效的房屋權(quán)屬證明2.3房屋歷史記錄是否曾發(fā)生過糾紛或訴訟：是否曾被查封：是否存在抵押或查封情況：三、合同條款3.1房屋交付賣方應(yīng)保證房屋在簽署合同后的__天內(nèi)進(jìn)行交付，買方驗(yàn)收合格后支付購房款項(xiàng)。買方應(yīng)在房屋交付后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2房屋價(jià)格與支付方式房屋總價(jià)：__元。首付款：__元，在__年__月__日前支付。尾款：__元，在房屋交付時(shí)一次性支付。3.3違約責(zé)任買方如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無故解除合同或喪失購買能力，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的__%。賣方如無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的__%。3.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定而定。房屋交付時(shí)，買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.5其他條款本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。四、附件清單聯(lián)系復(fù)印件（買方和賣方各一份）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件或其他房屋權(quán)屬證明復(fù)印件其他相關(guān)證明材料復(fù)印件溫馨提示：本合同為買賣雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，請雙方在簽署前仔細(xì)閱讀每一條款內(nèi)容，并確保對合同條款的理解一致。如果對合同條款有任何異議或不明之處，請盡快溝通解決，以免給雙方帶來不必要的糾紛和損失。本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，不得擅自修改、解除合同。此文檔僅為正規(guī)二手房買賣合同的綱要，

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