2023物業(yè)管理協(xié)議(銀行等使用)

物業(yè)管理協(xié)議(銀行等使用)1.引言本物業(yè)管理協(xié)議（簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由各方于____年____月____日簽署，并在雙方的共同理解和同意下生效。本協(xié)議旨在規(guī)定物業(yè)管理公司向銀行（簡(jiǎn)稱“委托方”）提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)條款和條件。2.定義在本協(xié)議中，術(shù)語(yǔ)的定義為：委托方：指銀行或其代表。物業(yè)管理公司：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。物業(yè)：指位于委托方所擁有或管理的建筑物、設(shè)施和土地，包括但不限于辦公樓、停車場(chǎng)、綠化區(qū)等。物業(yè)管理服務(wù)：指由物業(yè)管理公司提供的與物業(yè)日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。協(xié)議期限：指本協(xié)議的有效期限，雙方可以在協(xié)議期限屆滿前商議并簽署新的協(xié)議。3.服務(wù)范圍物業(yè)管理公司將按照本協(xié)議的規(guī)定，向委托方提供物業(yè)管理服務(wù)：日常巡查和維護(hù)：包括但不限于巡視物業(yè)、維護(hù)設(shè)施、監(jiān)管設(shè)備、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。安全管理：包括但不限于安全巡邏、安全監(jiān)控、安保人員管理等?；A(chǔ)設(shè)施維護(hù)：包括但不限于電力、供水、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理。保安服務(wù)：包括但不限于財(cái)產(chǎn)安全、人員安全等方面的保安服務(wù)。技術(shù)支持：包括但不限于物業(yè)設(shè)備的維修、保養(yǎng)和技術(shù)支持等。其他服務(wù)：雙方可根據(jù)實(shí)際需要商議并約定其他物業(yè)管理服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用委托方應(yīng)按照協(xié)議約定，向物業(yè)管理公司支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式將由雙方在簽署本協(xié)議時(shí)另行約定，并在合同中詳細(xì)列明。5.工作時(shí)間和應(yīng)急響應(yīng)物業(yè)管理公司將按照委托方的要求，提供24小時(shí)全天候的物業(yè)管理服務(wù)。在緊急情況下，物業(yè)管理公司將立即響應(yīng)并提供相應(yīng)的應(yīng)急處理。6.維修和裝修工程如委托方需要進(jìn)行維修和裝修工程，應(yīng)事先書面通知物業(yè)管理公司，并與其協(xié)商制定相應(yīng)的計(jì)劃和方案。物業(yè)管理公司將根據(jù)計(jì)劃和方案提供必要的協(xié)助和支持。7.保險(xiǎn)和責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障委托方的利益。雙方應(yīng)共同努力，確保委托方的財(cái)產(chǎn)安全并減少損失。物業(yè)管理公司將對(duì)在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中的疏忽和失誤承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.終止協(xié)議雙方可以提前_____天通知對(duì)方，以書面形式終止本協(xié)議。在協(xié)議終止時(shí)，物業(yè)管理公司應(yīng)立即停止提供物業(yè)管理服務(wù)，并協(xié)助委托方安全交接。9.保密條款雙方應(yīng)對(duì)涉及到的商業(yè)機(jī)密和其他保密信息予以保密，并不得向第三方披露。本條款的保密期限為協(xié)議終止后的____年。10.爭(zhēng)議解決對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好方式進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。11.其他條款除本協(xié)議約定外，雙方還可以在協(xié)議期限內(nèi)以書面形式達(dá)成附加條款或修改協(xié)議內(nèi)容。附加條款和修改協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽署并在協(xié)議中明確。此物業(yè)管理協(xié)議的正本，共___頁(yè)，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。委托方：____________________（簽名）___________________