2023最的商鋪租賃合同

最實用的商鋪租賃合同1.引言商鋪租賃合同是指商鋪租賃雙方就商鋪的租賃關(guān)系達成的書面協(xié)議。合同的目的是為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，在商鋪租賃過程中起到防范風險和解決爭議的作用。本文檔將介紹商鋪租賃合同的基本要素，包括租賃期限、租金、物業(yè)維護等內(nèi)容，旨在提供一份最實用的商鋪租賃合同范本。2.租賃雙方本合同由雙方簽訂：甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.租賃物及租賃期限3.1租賃物甲方同意將指定商鋪出租給乙方使用，商鋪詳細信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪位置：[商鋪地質(zhì)]3.2租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年。4.租金及支付方式4.1租金乙方同意按照方式支付租金：租金金額：[租金金額]租金支付周期：[支付周期]租金支付方式：[支付方式]4.2滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，滯納金的支付方式和金額如下：滯納金金額：[滯納金金額]滯納金計算方式：[計算方式]5.物業(yè)維護責任5.1甲方責任甲方負責對商鋪進行正常的維護和修繕，確保商鋪的基本使用功能完好。5.2乙方責任乙方負責對商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施以及租賃物品進行正常維護和保養(yǎng)，并承擔因使用不當或疏忽造成的損壞和故障修復費用。6.違約責任6.1甲方違約責任如果甲方未能按照合同約定將商鋪交付給乙方使用或未按時提供必要的維護和修繕，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方違約責任如果乙方未能按時支付租金或違反合同中的其他約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、承擔損害賠償責任等。7.合同解除7.1協(xié)商解除雙方如需解除合同，應(yīng)提前[解除期限]書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致。7.2解除違約如果一方違反合同的規(guī)定，導致對方無法繼續(xù)履行合同，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。8.適用法律和爭議解決本合同適用[適用法律]。在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以提起訴訟或選擇其他解決方式解決。9.其他條款本合同的其他條款詳見附件，作為本合同的一部分。為最實用的商鋪租賃合同范本，甲方和乙方應(yīng)在簽署合同之前進行詳細的商談和