商業(yè)用房租房合同范本模板

第頁共頁商業(yè)用房租房合同范本模板甲方（出租方）：______（出租方名稱）乙方（承租方）：______（承租方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，在租賃商業(yè)用房事宜上達成協(xié)議，現(xiàn)就具體事項如下簽訂本合同。一、租賃房屋的基本信息房屋名稱及位置：______（商業(yè)用房名稱）位于______（具體地址）。房屋面積：______平方米。租賃用途：______（商業(yè)用途）。二、租賃期限本租賃合同期限為______年，即從______年___月___日起始，至______年___月___日截止。三、租金及付款方式1.租金總額為______元。2.租金付款方式：乙方按月/季/年支付租金，并于每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期付款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為每逾期一天租金總額的______%。四、使用條件和要求1.乙方租用房屋應(yīng)當按照商業(yè)用途進行合理使用，并保證不會從事任何違法、違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)要求，自行辦理相關(guān)行業(yè)許可證和證照，并提供給甲方備案。3.乙方應(yīng)當對租賃房屋的安全、衛(wèi)生等方面承擔責任，并保持房屋及周邊環(huán)境的整潔。五、維修與裝修1.日常維修：乙方負責租賃房屋內(nèi)部的日常維護與維修，包括但不限于燈具、水電設(shè)施等。2.大修和裝修：甲方負責租賃房屋的大修和裝修事宜，但需提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進行。六、保證金及返還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的______%。2.在合同終止并無乙方違約情況下，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將保證金返還給乙方。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同規(guī)定提供房屋、減少租金、不按時接受租金等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未按時支付租金、超出使用范圍、將租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他單位或個人等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、解除合同和提前終止1.甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，本合同可提前終止，解除合同后甲方應(yīng)返還保證金給乙方。九、爭議解決本合同的爭議解決途徑為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，并自本合同