店鋪租賃合同模板

MacroWord.店鋪租賃合同模板模板一甲方：（出租方）______________________________地址：_________________________________________電話：_________________________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________________乙方：（承租方）______________________________地址：_________________________________________電話：_________________________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________________鑒于甲方是該店鋪的合法所有人，現(xiàn)甲方同意將其所擁有的店鋪出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品及位置1、1甲方同意將其位于______________________（地址）的______________________（面積）店鋪出租給乙方使用。1、2該店鋪的使用范圍包括店內(nèi)的一切設(shè)備、工具和家具。但不包括裝修費用。第二條租期與租金2、1租期：本合同自________________年____月____日至_________________年____月____日止。如乙方需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方同意后簽訂新的租賃合同。2、2租金：乙方應(yīng)按合同約定，在每個月的___號前繳納當(dāng)月租金。租金總額為人民幣_______________________元。其中，押金為人民幣_______________________元。2、3逾期租金：如乙方未于約定時間內(nèi)支付租金的，甲方有權(quán)收取每日千分之五的滯納金，直至租金全部支付為止。如果乙方拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同并收回該店鋪。第三條使用規(guī)定3、1乙方應(yīng)按照甲方要求對該店鋪進行使用和保管，并承擔(dān)該店鋪所在地出租商業(yè)樓宇的公共設(shè)施的維修費用。3、2乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如有需要將該店鋪整體或部分轉(zhuǎn)讓他人的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并需辦理相關(guān)手續(xù)。3、3為了保持商場良好秩序，乙方不得在該店鋪內(nèi)經(jīng)營或存放違反國家法律法規(guī)、危險品或影響周圍環(huán)境安全的物品。3、4乙方應(yīng)保證其經(jīng)營行為遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動或損害其他商戶利益的競爭行為。3、5乙方應(yīng)按照商場的開放時間經(jīng)營，如需調(diào)整經(jīng)營時間，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。第四條維修與保養(yǎng)4、1該店鋪的一切設(shè)備、工具和家具的維修和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，如果因乙方使用不當(dāng)而造成設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用。4、2如因非人為原因?qū)е碌赇佋O(shè)備、工具和家具出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但需事先得到乙方書面同意。第五條違約責(zé)任5、1乙方如未按合同規(guī)定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定采取追究其法律責(zé)任的措施，并有權(quán)解除本合同，收回該店鋪。5、2如因乙方原因?qū)е略摰赇佋O(shè)備、工具和家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。5、3若因甲方原因?qū)е略摰赇仧o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)與此相關(guān)的全部費用。第六條合同終止6、1本合同期滿，乙方?jīng)]有提出續(xù)租申請并經(jīng)甲方同意的，應(yīng)在合同到期日前將店鋪內(nèi)的物品移除，并歸還給甲方。6、2本合同期滿，如乙方需繼續(xù)租用該店鋪的，應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方同意后簽訂新的租賃合同。6、3雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后解除合同。第七條其他事項7、1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7、2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。7、3本合同效力及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽字：簽字：日期：日期：模板二甲方（出租人）：________________________[出租人名稱]住所地：_____________________________[出租人地址]聯(lián)系電話：___________________________[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租人）：________________________[承租人名稱]住所地：_____________________________[承租人地址]聯(lián)系電話：___________________________[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述店鋪的合法所有人，愿意將該店鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1、1甲方同意將下述店鋪（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用：店鋪名稱：_________________________[店鋪名稱]店鋪面積：_________________________[店鋪面積]所在位置：_________________________[店鋪位置]1、2乙方同意接受并使用租賃物，用途為：_________________________[店鋪用途]第二條租期及期限2、1租賃期限為_________________________[租賃開始日期]至_________________________[租賃結(jié)束日期]。2、2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3、1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：_________________________[租金金額]支付方式：_________________________[支付方式]3、2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3、3如乙方未按時支付租金超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃物。第四條使用條件4、1乙方承諾在租賃期間使用租賃物時，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何非法活動。4、2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，保持租賃物的整潔、安全。4、3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如有需要，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維修和保險5、1乙方在使用租賃物時，如發(fā)生任何損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。5、2乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障租賃物的安全，并向甲方提供保險單據(jù)。第六條違約責(zé)任6、1如乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6、2如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并在維修期間減免相應(yīng)租金。第七條合同解除7、1本合同期滿，雙方均無異議的，合同自動解除。7、2在租賃期限屆滿之前，任何一方需終止合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。第八條其他約定8、1本合同一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8、2本合同的附件包括：_________________________[列舉合同附件]8、3對于未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，簽訂補充協(xié)議。第九條爭議解決9、1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9、2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________簽訂地點：___________________________簽訂日期：___________________________模板三甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商業(yè)房產(chǎn)所有人，擁有______________（店鋪地址）內(nèi)的全部產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租給他人使用；乙方為經(jīng)營______________（行業(yè)類型）業(yè)務(wù)的商戶，雙方本著平等、自愿的原則，就店鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃時間1、1本租賃合同期限為______________年，自______________起至______________止。1、2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前________天書面通知甲方，并在租賃期滿前達(dá)成新的租賃協(xié)議。第二條租賃物及位置2、1甲方同意將位于______________（店鋪詳細(xì)地址）的______________平方米的店鋪出租給乙方進行______________經(jīng)營活動。2、2乙方有權(quán)使用租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修，但不得擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)和外觀。第三條租金及支付方式3、1乙方應(yīng)按照每月/季度/年度（刪選其一）支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為______________（幣種）______________元/月，共計______________（幣種）______________元/年。3、2租金支付方式為______________（支票/現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，刪選其一），付款日期為每月的______________日，逾期付款需支付滯納金______________%。第四條使用規(guī)定4、1乙方承諾只能在租賃店鋪從事______________相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。4、2乙方不得私自轉(zhuǎn)租、抵押或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃店鋪的使用權(quán)。4、3乙方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)開展經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維護和修繕5、1租賃期內(nèi)，店鋪的日常維護和修繕由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、消防設(shè)施等的正常使用和保養(yǎng)。5、2對于因乙方過失導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6、1若乙方違反本合同規(guī)定，擅自改變店鋪用途、拖欠租金超過______________天、擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或其他違反合同內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃店鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6、2若甲方違反本合同規(guī)定，擅自扣留乙方貨物、擅自更改租金標(biāo)準(zhǔn)或其他違反合同內(nèi)容的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7、1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7、2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。第八條合同解釋8、1本合同