某地產(chǎn)合同范本

某地產(chǎn)合同范本1.引言本合同由甲方（以下簡稱“賣方”）和乙方（以下簡稱“買方”）共同簽訂，雙方同意在以下條款和條件下進(jìn)行房地產(chǎn)交易。本合同旨在明確雙方權(quán)益和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。請雙方仔細(xì)閱讀并理解本合同內(nèi)容，如有疑問，請及時(shí)溝通協(xié)商。2.交易信息2.1賣方信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.2買方信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)使用權(quán)證號：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)價(jià)格：3.交易條件3.1交付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起的30天內(nèi)付清交易款項(xiàng)，并取得房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)。若買方未能及時(shí)履行，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)沒收買方支付的定金。3.2交易款項(xiàng)買方應(yīng)向賣方支付總交易款項(xiàng)的30%作為定金，用于確認(rèn)交易意愿和保證金。買方在交付全款后，賣方應(yīng)將定金抵作為房產(chǎn)交易價(jià)款的一部分。3.3過戶手續(xù)買方應(yīng)在付清交易款項(xiàng)后，與賣方一同前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門完成過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4清除債務(wù)和糾紛賣方保證房產(chǎn)在交易時(shí)不負(fù)責(zé)任何債務(wù)、糾紛或其他法律責(zé)任。買方可對房產(chǎn)進(jìn)行合理調(diào)查，確保房產(chǎn)無任何法律瑕疵。4.交易風(fēng)險(xiǎn)和爭議解決4.1交易風(fēng)險(xiǎn)買方在購買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)了解并承擔(dān)可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策調(diào)整、市場波動(dòng)等。4.2爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向賣方所在地法院提起訴訟。5.合同生效和終止5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，即成為雙方之間的法律約束。5.2合同終止本合同在以下情況下終止：若買方未能按時(shí)付清交易款項(xiàng)；若雙方協(xié)商一致解除合同；若法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.附則本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。本合同采用電子文本形式，有同等法律效力。以上為本合同的全部內(nèi)容，甲方和乙方共同確認(rèn)并遵守以上條款和條件。甲方（賣方）簽名：____________________乙