商品房回購(gòu)合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)商品房回購(gòu)合同書(shū)甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有北京市（具體房產(chǎn)地址）的商品房產(chǎn)權(quán)，且同意將該商品房以回購(gòu)形式出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條回購(gòu)房屋的基本信息1.房屋名稱：（在此填寫房屋的名稱和門牌號(hào)等詳細(xì)信息）2.房屋面積：（在此填寫房屋的建筑面積，包含公攤面積以及私人使用面積等詳細(xì)信息）3.房屋用途：（在此填寫房屋的使用用途，例如居住、辦公等）4.房屋價(jià)格：（在此填寫房屋的總價(jià)值，以人民幣表達(dá)）5.回購(gòu)價(jià)格：（在此填寫房屋的回購(gòu)價(jià)格，以人民幣表達(dá)）第二條回購(gòu)合同期限1.回購(gòu)開(kāi)始日期：（在此填寫回購(gòu)合同的開(kāi)始日期）2.回購(gòu)結(jié)束日期：（在此填寫回購(gòu)合同的結(jié)束日期）第三條甲方回購(gòu)承諾1.甲方承諾按照合同約定的日期和價(jià)格回購(gòu)乙方擁有的商品房。2.甲方應(yīng)在回購(gòu)合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將回購(gòu)所需資金支付給乙方。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方提供給甲方商品房的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)清晰的產(chǎn)權(quán)材料。2.乙方在約定日期內(nèi)將商品房交付給甲方。3.乙方保證商品房的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，并確保商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。4.乙方應(yīng)在回購(gòu)期滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將商品房交付給甲方。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的日期將商品房交付給甲方，乙方應(yīng)支付給甲方每日違約金，違約金金額為商品房?jī)r(jià)格的5‰。2.若甲方未能按照本合同約定的日期和價(jià)格回購(gòu)乙方的商品房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為商品房回購(gòu)價(jià)格的5‰。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.由于合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同自簽字之日起生效，至回購(gòu)合同期滿或履行完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，雙方將另行簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：