商品房裝修工程合同

第頁共頁商品房裝修工程合同甲方：（委托人）：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（承包人）：公司名稱：_____________組織機(jī)構(gòu)代碼證號：__________住所地：__________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就裝修甲方購買的商品房進(jìn)行裝修工程擬訂本合同，共同遵守并共同履行。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的目的及約定甲方是商品房產(chǎn)權(quán)的所有人，擬委托乙方對該商品房進(jìn)行裝修，乙方同意接受甲方的委托，并為甲方提供裝修服務(wù)。第二條裝修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.裝修范圍：本次裝修的范圍包括甲方購買的商品房的整體裝修，包括但不限于墻面、天花、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、廳堂等空間的裝修。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行執(zhí)行。詳細(xì)裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見附件一。第三條工程工期本次裝修工程施工周期為（具體天數(shù)）天，具體施工開始和結(jié)束時間雙方另行協(xié)商確定。第四條價格和支付方式1.本次裝修工程的總金額為（具體金額）元，人民幣。2.甲方按以下方式向乙方支付裝修費(fèi)用：（1）合同簽訂時支付工程款的（具體比例）%，即（具體金額）元；（2）工程過程中按比例支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程竣工后支付尾款，尾款的支付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自中止或延期支付工程款，否則應(yīng)按合同金額向乙方支付違約金。第五條材料和設(shè)備的采購1.材料和設(shè)備采購：乙方應(yīng)按照裝修工程方案和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備。2.材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)采購和使用符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，如有特殊要求需要甲方提供的，甲方應(yīng)提前告知乙方。3.材料和設(shè)備的保質(zhì)期：乙方應(yīng)保證所采購材料和設(shè)備的保質(zhì)期不低于合同約定的裝修工期。第六條保修期及維修責(zé)任1.保修期：本次裝修工程的保修期為（具體天數(shù)）天，自工程竣工之日起計(jì)算。2.維修責(zé)任：乙方承諾在保修期內(nèi)，對于裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和故障，按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換，且不收取任何費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，未按照合同規(guī)定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為裝修工程總價款的（具體比例）%。2.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，未按照合同約定的時間和方式支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為工程款的（具體比例）%。第八條合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）經(jīng)甲方書面通知，乙方未能在指定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）經(jīng)甲方書面通知，乙方故意或嚴(yán)重違約的；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)。第九條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟解決。2.本合同的效力和履行受中華人民共和國法律的管轄。第十條其他約定1.承包人有權(quán)選派其它合格人員進(jìn)行施工，但須獲得委托方書面同意。2.凡本合同所未盡事宜，由雙方協(xié)