關(guān)于二手房購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于二手房購(gòu)房合同范文二手房購(gòu)房合同一、出租人和承租人信息確認(rèn)出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：證件類型：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：證件類型：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：二、房屋的基本情況1.房屋的詳細(xì)地址：2.房屋類型：（如公寓、別墅等）3.房屋建筑面積（平方米）：4.房屋的使用權(quán)：（國(guó)有、集體、個(gè)體、私有等）5.房屋的權(quán)屬證明：（房產(chǎn)證號(hào)碼）6.房屋的規(guī)劃用途：7.房屋的裝修情況：8.房屋的設(shè)備設(shè)施和家具情況：三、租賃期限和租金1.租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等）3.租金及其他費(fèi)用：（1）租金總額：人民幣（大寫）（小寫）元整/月。（2）押金：人民幣（大寫）（小寫）元整。（3）物業(yè)管理費(fèi)：（4）水電費(fèi)：乙方自行繳納。（5）供暖費(fèi)：（選擇性填寫）（6）其他費(fèi)用：（具體費(fèi)用及支付方式）4.租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋裝修、設(shè)備設(shè)施損壞等情況，由（乙方/甲方）承擔(dān)修繕費(fèi)用。四、居住權(quán)和使用規(guī)定1.房屋僅供乙方在租賃期內(nèi)的居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和分割。2.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意衛(wèi)生，不得損壞房屋裝修和設(shè)備設(shè)施，保持房屋清潔整潔。3.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或從事危害社會(huì)安全、公共利益等行為。4.乙方租賃房屋期間不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝飾，如確有需要，應(yīng)事先取得甲方書面同意。5.如房屋存在原因或乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.如房屋發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力事件，甲方負(fù)責(zé)組織修復(fù)，并不收取相應(yīng)費(fèi)用。五、履行方式和時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（?）天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)，驗(yàn)收房屋設(shè)施設(shè)備是否完好，并在（?）天內(nèi)提出維修要求，否則視為乙方自愿接受房屋的現(xiàn)狀。3.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式在每月的（?）日前支付租金及其他費(fèi)用，逾期支付的，按每天應(yīng)付金額的（?）%支付滯納金。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，未按照約定時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的（?）倍作為違約金。2.乙方違反本合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或未經(jīng)甲方同意改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付每次租金的（?）倍作為違約金。3.乙方違反本合同規(guī)定，損壞房屋裝修或設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作出修改補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：